單項選擇題一宗寫字樓物業(yè)的價值在某種程度上取決于寫字樓的使用者即租戶的（）。
A.需要提供的物業(yè)管理服務
B.商業(yè)信譽
C.所需面積大小
D.位置需求
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1.單項選擇題不符合成本法估價步驟的是（）。
A.求取成交價格
B.測算折舊
C.搜集有關物業(yè)開發(fā)建設的成本、稅費、利潤等資料
D.測算重新購建價格
2.單項選擇題梁某將23560元存入銀行，期限為一年，年利率為12%，以一年4次按季利率計息，則一年后的本利和為（）元。
A.26198.85
B.26516.99
C.24156.95
D.25685.59
3.單項選擇題財務報告分析采用（）時，應注意進行對比的指標必須是同質的，在經濟內容、計算方法、計算期以及企業(yè)類型、經營規(guī)模、財務規(guī)模和目標等方面具有可比性。
A.效率比率分析法
B.相關指標比率分析法
C.構成比率分析法
D.比較分析法
4.單項選擇題不符合物業(yè)管理工作自身特點決定的要點是（）。
A.“宜粗不宜細”的原則
B.明確界定違約責任與處理方式
C.實事求是留有余地
D.不應有無償無限期的承諾
5.單項選擇題設備的壽命中，（）是有形磨損和無形磨損共同決定的。
A.自然壽命
B.維護壽命
C.經濟壽命
D.技術壽命
最新試題
風險的重要特征是它的（）。
題型：多項選擇題
財務報告分析根據報表的種類不同可分為（）。
題型：多項選擇題
房地產市場的供給指標包括（）。
題型：多項選擇題
人工費是指物業(yè)服務企業(yè)的人員費用，包括管理服務人員的（）以及服裝費等。
題型：多項選擇題
租務市場管理包括（），以最終簽訂租賃合同。
題型：多項選擇題
一宗物業(yè)的區(qū)位是該宗物業(yè)與其他物業(yè)或事物在空間方位和距離上的關系，除了其地理坐標位置，還包括（）等。
題型：多項選擇題
城市維護建設稅是依托營業(yè)稅征收的一種稅費，為營業(yè)稅稅額的（）。
題型：單項選擇題
由于物業(yè)價值量大，加之獨一無二特性造成對影響物業(yè)價格的（）等方面的情況在短時間內不易了解，所以人們在物業(yè)交易時一般是十分謹慎的，從而物業(yè)交易價格通常難以在短期內達成。
題型：多項選擇題
丁某將650460元存人銀行，期限為一年，年利率為12%，則一年后的本利和為（）元。
題型：單項選擇題
商業(yè)輻射區(qū)的主要區(qū)域是與項目所處地點直接相鄰的區(qū)域，其營業(yè)額的（）都來自該區(qū)域。
題型：單項選擇題