多項選擇題由于物業(yè)價值量大，加之獨一無二特性造成對影響物業(yè)價格的（）等方面的情況在短時間內(nèi)不易了解，所以人們在物業(yè)交易時一般是十分謹慎的，從而物業(yè)交易價格通常難以在短期內(nèi)達成。

A.功能
B.產(chǎn)權(quán)
C.社會環(huán)境
D.質(zhì)量
E.物業(yè)管理


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1.多項選擇題推動了個人住房需求增加的政府政策變化包括（）。

A.居家辦公模式的出現(xiàn)
B.家庭小型化
C.降低交易稅費
D.人文環(huán)境的變化
E.停止住房實物分配

2.多項選擇題房地產(chǎn)市場的供給指標包括（）。

A.房屋新開工面積
B.空置率
C.平均建設(shè)周期
D.套內(nèi)建筑面積
E.空置量

3.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標的正式投標、答辯階段的工作包括（）。

A.成立投標小組
B.討論確定預算
C.模擬演練
D.準時遞交標書
E.模擬答辯

5.單項選擇題安保費約占零售商業(yè)物業(yè)中日常管理費的（）。

A.0.8%～1.3%
B.1.5%～2%
C.0.5%～1%
D.2%～2.5%

8.單項選擇題應收賬款周轉(zhuǎn)率是對（）的補充說明。

A.利息保障倍數(shù)
B.流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率
C.主營業(yè)務(wù)利潤率
D.營業(yè)增長率

9.單項選擇題在生產(chǎn)制造業(yè)中應用廣泛的管理稱為（）。

A.生命周期成本與設(shè)施管理
B.企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理
C.物業(yè)服務(wù)管理
D.全面質(zhì)量管理

10.單項選擇題對置業(yè)投資者收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。

A.未來房地產(chǎn)市場銷售價格
B.未來租金水平和房屋空置率的變化
C.資本化率的變化
D.物業(yè)毀損造成的損失