單項選擇題根據《物權法》規(guī)定，當事人可以約定在最高額土地抵押擔保的債權確定前，最高額土地抵押權隨部分債權的轉讓而轉讓，不屬于當事人約定的情形的是（）。

A.部分債權轉讓的，土地抵押權也部分轉讓，原最高額土地抵押所擔保的債權額隨之相應減少
B.部分債權轉讓的，土地抵押權也部分轉讓，轉讓的土地抵押權需要重新作土地抵押登記，原最高額土地抵押權需要作變更登記
C.部分債權轉讓的，全部土地抵押權隨之轉讓，未轉讓的部分債權成為無擔保債權
D.部分債權轉讓的，全部土地抵押權隨之轉讓，未轉讓的部分債權成為擔保債權


你可能感興趣的試題

1.單項選擇題根據《擔保法》的規(guī)定，正確的是（）。

A.土地抵押權從屬于所擔保的債權，隨主債權的消滅而消滅，因債務清償、免除、替代擔保等原因而致主債權消滅，抵押權也消滅
B.土地使用權從屬于所擔保的債權，隨主債權的消滅而消滅，因債務清償、免除、替代擔保等原因而致主債權消滅，抵押權也消滅
C.土地抵押權從屬于所擔保的債權，隨主債權的消滅而消滅，因債務清償、免除、替代擔保等原因而致主債權消滅，抵押權不消滅
D.土地所有權從屬于所擔保的債權，隨主債權的消滅而消滅，因債務清償、免除、替代擔保等原因而致主債權消滅，抵押權不消滅

2.單項選擇題一般來說，在土地抵押權實現(xiàn)以前，不屬于土地抵押權終止情形的是（）。

A.土地使用權所擔保的債務因清償而消滅的
B.抵押權人免除土地使用權所擔保的債務的
C.經抵押權人同意，抵押人以替代擔保取代該土地使用權抵押的
D.抵押的集體土地使用權因國家征收、集體土地所有者收回、期限屆滿或者土地滅失而未終止的

3.單項選擇題根據《破產法》的規(guī)定，未到期的債權，在破產申請受理時（）。

A.繼續(xù)有效
B.視為到期
C.與債權有同等效力
D.依雙方當時的情況而定

4.單項選擇題根據《最高人民法院、國土資源部、建設部關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》明確規(guī)定，正確的是（）。

A.國土資源、房地產管理部門對被人民法院依法查封、預查封的土地所有權、房屋，在查封、預查封期間不得辦理抵押、轉讓等權屬變更、轉移登記手續(xù)
B.國土資源、房地產管理部門對被人民法院依法查封、預查封的土地使用權、房屋，在查封、預查封期間不得辦理抵押、轉讓等權屬變更、轉移登記手續(xù)
C.國土資源、房地產管理部門對被人民法院依法查封、預查封的土地使用權、房屋，在查封、預查封期間可以辦理抵押、轉讓等權屬變更、轉移登記手續(xù)
D.國土資源、房地產管理部門對被人民法院依法查封、預查封的土地使用權、房屋，在查封、預查封期間可以辦理抵押、轉賣等權屬變更、轉移登記手續(xù)

5.單項選擇題有關對《物權法》的規(guī)定，不正確的是（）。

A.債務人不履行到期債務，債權人可以實現(xiàn)擔保物權，將實現(xiàn)擔保物權的條件留由當事人去自由約定
B.向人民法院提出訴訟，判決生效后再向法院申請執(zhí)行，這種方式時間較短，成本很低
C.發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，債權人可以實現(xiàn)擔保物權，將實現(xiàn)擔保物權的條件留由當事人去自由約定
D.按照現(xiàn)行規(guī)定，如果當事人不能就擔保物權的實現(xiàn)達成協(xié)議，只能向人民法院提出訴訟，判決生效后再向法院申請執(zhí)行