單項選擇題根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,正確的是()。

A.土地抵押權(quán)從屬于所擔(dān)保的債權(quán),隨主債權(quán)的消滅而消滅,因債務(wù)清償、免除、替代擔(dān)保等原因而致主債權(quán)消滅,抵押權(quán)也消滅
B.土地使用權(quán)從屬于所擔(dān)保的債權(quán),隨主債權(quán)的消滅而消滅,因債務(wù)清償、免除、替代擔(dān)保等原因而致主債權(quán)消滅,抵押權(quán)也消滅
C.土地抵押權(quán)從屬于所擔(dān)保的債權(quán),隨主債權(quán)的消滅而消滅,因債務(wù)清償、免除、替代擔(dān)保等原因而致主債權(quán)消滅,抵押權(quán)不消滅
D.土地所有權(quán)從屬于所擔(dān)保的債權(quán),隨主債權(quán)的消滅而消滅,因債務(wù)清償、免除、替代擔(dān)保等原因而致主債權(quán)消滅,抵押權(quán)不消滅


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1.單項選擇題一般來說,在土地抵押權(quán)實現(xiàn)以前,不屬于土地抵押權(quán)終止情形的是()。

A.土地使用權(quán)所擔(dān)保的債務(wù)因清償而消滅的
B.抵押權(quán)人免除土地使用權(quán)所擔(dān)保的債務(wù)的
C.經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人以替代擔(dān)保取代該土地使用權(quán)抵押的
D.抵押的集體土地使用權(quán)因國家征收、集體土地所有者收回、期限屆滿或者土地滅失而未終止的

2.單項選擇題根據(jù)《破產(chǎn)法》的規(guī)定,未到期的債權(quán),在破產(chǎn)申請受理時()。

A.繼續(xù)有效
B.視為到期
C.與債權(quán)有同等效力
D.依雙方當(dāng)時的情況而定

3.單項選擇題根據(jù)《最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》明確規(guī)定,正確的是()。

A.國土資源、房地產(chǎn)管理部門對被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地所有權(quán)、房屋,在查封、預(yù)查封期間不得辦理抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)
B.國土資源、房地產(chǎn)管理部門對被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地使用權(quán)、房屋,在查封、預(yù)查封期間不得辦理抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)
C.國土資源、房地產(chǎn)管理部門對被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地使用權(quán)、房屋,在查封、預(yù)查封期間可以辦理抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)
D.國土資源、房地產(chǎn)管理部門對被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地使用權(quán)、房屋,在查封、預(yù)查封期間可以辦理抵押、轉(zhuǎn)賣等權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

4.單項選擇題有關(guān)對《物權(quán)法》的規(guī)定,不正確的是()。

A.債務(wù)人不履行到期債務(wù),債權(quán)人可以實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán),將實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的條件留由當(dāng)事人去自由約定
B.向人民法院提出訴訟,判決生效后再向法院申請執(zhí)行,這種方式時間較短,成本很低
C.發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,債權(quán)人可以實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán),將實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的條件留由當(dāng)事人去自由約定
D.按照現(xiàn)行規(guī)定,如果當(dāng)事人不能就擔(dān)保物權(quán)的實現(xiàn)達(dá)成協(xié)議,只能向人民法院提出訴訟,判決生效后再向法院申請執(zhí)行

5.單項選擇題在實踐中,當(dāng)事人可能沒有約定債權(quán)確定的期間,或者即使有約定,但約定的期間不明確,在這種情況下,有關(guān)對決定最高額土地抵押所擔(dān)保債權(quán)確定時間的敘述中,不正確的是()。

A.規(guī)定土地抵押權(quán)人或者土地抵押人可以隨時要求確定最高額土地抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)額
B.規(guī)定一個確定債權(quán)額的法定期間
C.沒有約定確定債權(quán)期間,土地抵押權(quán)人或者土地抵押人自最高額土地抵押權(quán)設(shè)立之日起滿兩年后請求確定債權(quán)
D.約定不明確,土地抵押權(quán)人或者土地抵押人自最高額土地抵押權(quán)設(shè)立之日起滿一年后請求確定債權(quán)

最新試題

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,正確的是()。

題型:單項選擇題

抵押合同是抵押人和抵押權(quán)人在平等自愿的基礎(chǔ)上成立財產(chǎn)抵押關(guān)系的法律行為,是抵押權(quán)人取得抵押權(quán)的前提,正確的是()。

題型:單項選擇題

有關(guān)對債權(quán)確定的其他情形的敘述,不正確的是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,土地抵押權(quán)人與土地抵押人可以通過協(xié)議變更最高額土地抵押的有關(guān)內(nèi)容,當(dāng)事人可以協(xié)議變更的內(nèi)容主要有()。

題型:多項選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,土地抵押權(quán)人與土地抵押人可以通過協(xié)議變更最高額土地抵押的有關(guān)內(nèi)容,不屬于當(dāng)事人可以協(xié)議變更的內(nèi)容是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,在抵押權(quán)的客體中,屬于可抵押財產(chǎn)的是()。

題型:多項選擇題

一般來說,在土地抵押權(quán)實現(xiàn)以前,屬于土地抵押權(quán)終止情形的是()。

題型:多項選擇題

根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,屬于抵押合同內(nèi)容的是()。

題型:多項選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,債務(wù)人或者第三人可以以()等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)、應(yīng)收賬款等出質(zhì)設(shè)立質(zhì)權(quán)。

題型:多項選擇題

有關(guān)對擔(dān)保物權(quán)中的質(zhì)權(quán)敘述,不正確的是()。

題型:單項選擇題