多項選擇題項目融資業(yè)務(wù)的調(diào)查執(zhí)行固定資產(chǎn)貸款的有關(guān)要求，并需重點調(diào)查（）等內(nèi)容。

A、借款人主體的合法性、注冊資本金到位情況、高級管理層信用記錄、能力和經(jīng)驗是否適應(yīng)項目建設(shè)管理需要、法人治理結(jié)構(gòu)等。
B、項目控股股東或主要股東的行業(yè)背景、高級管理人員的經(jīng)營管理能力等，對工藝復(fù)雜、技術(shù)含量高、生產(chǎn)設(shè)備有特殊要求的生產(chǎn)性項目，還應(yīng)重點了解借款人主要股東是否具有相關(guān)的行業(yè)背景和較強的專業(yè)技術(shù)力量
C、項目所在行業(yè)情況及項目建設(shè)的背景、目的、必要性，項目建成后對項目所在行業(yè)的影響及項目前景，項目建成后的營運管理模式及財務(wù)管理模式
D、項目資本金、負債性資金的來源及到位的可靠性，了解是否存在因股東投資意愿、資金實力等下降引發(fā)的項目資本金不能按期按比例到位風險、金融機構(gòu)等負債性資金供給方不能按計劃提供融資支持引發(fā)的資金缺口風險
E、項目融資的擔保情況，是否有足值、有效、易于變現(xiàn)的第二還款來源


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1.多項選擇題A、BS融資的基本要素包括（）。

A、標準化的合約
B、資產(chǎn)價值的正確評估
C、追索的不確定
D、適用法律的標準化
E、可靠的信用增級措施

2.多項選擇題項目融資中的追索形式多為（）。

A、完全追索
B、有限追索
C、無追索
D、無限追索
E、部分追索

3.多項選擇題項目擔保的主要類型有（）。

A、直接擔保
B、間接擔保
C、或有擔保
D、意向性擔保
E、被迫性擔保

4.多項選擇題融資結(jié)構(gòu)設(shè)計包括（）。

A、選擇融資方式
B、評價風險因素
C、選擇銀行
D、設(shè)計融資結(jié)構(gòu)
E、設(shè)計抵押擔保結(jié)

5.多項選擇題項目融資業(yè)務(wù)貸后管理應(yīng)重點關(guān)注以下內(nèi)容（）。

A、對項目資金使用情況、項目建設(shè)情況進行動態(tài)監(jiān)測
B、監(jiān)督檢查借款人按規(guī)定程序采購主要設(shè)備及物資
C、持續(xù)監(jiān)測項目經(jīng)營情況
D、根據(jù)貸款擔保、市場環(huán)境、宏觀經(jīng)濟變動等因素，定期進行風險評價
E、監(jiān)督所有項目收入進入約定賬戶，并按照事先約定的條件和方式對外支付

6.多項選擇題項目融資中的物權(quán)擔保按物的性質(zhì)不同可分為（）。

A、動產(chǎn)物權(quán)擔保
B、不動產(chǎn)物權(quán)擔保
C、固定擔保
D、浮動擔保
E、項目公司

7.多項選擇題初步審查時貸款人應(yīng)重點審查以下（）幾項內(nèi)容。

A、借款人是否具有進行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的資格
B、借款人開發(fā)建設(shè)資格批準文件是否在有效期內(nèi)
C、貸款項目是否經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準
D、項目建議書、可行性研究報告及批準文件、項目年度投資計劃、擴初設(shè)計以及批準文件等是否完備、有效
E、項目建設(shè)條件是否落實

8.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)貸款的借款人應(yīng)向貸款人提供的資料有（）。

A、房地產(chǎn)開發(fā)貸款的基本資料
B、借款申請書
C、企業(yè)董事會或相應(yīng)決策機構(gòu)同意借款和抵（質(zhì)）押、擔保的決議和授權(quán)書
D、開發(fā)項目的現(xiàn)金流量預(yù)測表及銷售和預(yù)售對象、銷售價格和計劃
E、抵（質(zhì)）押財產(chǎn)（有價證券除外）的資產(chǎn)評估報告書、鑒定書、保險單和抵（質(zhì)）押物清單、權(quán)屬證明、抵（質(zhì)）押人同意抵（質(zhì)）押的承諾函

9.多項選擇題在辦理房地產(chǎn)開發(fā)貸款時，應(yīng)建立嚴格的貸款項目審批機制，對該貸款項目進行盡職調(diào)查，以確保該項目符合（）。

A、國家房地產(chǎn)發(fā)展總體方向
B、滿足當?shù)爻鞘幸?guī)劃和房地產(chǎn)市場的需求
C、合法性
D、合規(guī)性
E、可行性

10.多項選擇題土地儲備貸款的風險管理包括（）。

A、對資本金沒有到位或資本金嚴重不足、經(jīng)營管理不規(guī)范的借款人不得發(fā)放土地儲備貸款
B、發(fā)放土地儲備貸款時，應(yīng)對土地的整體情況調(diào)查分析、包括該土地的性質(zhì)、權(quán)屬關(guān)系、測繪情況、土地契約限制、在城市整體綜合規(guī)劃中的用途與預(yù)計開發(fā)計劃是否相符等
C、應(yīng)密切關(guān)注政府有關(guān)部門及相關(guān)機構(gòu)對土地經(jīng)濟環(huán)境、土地市場發(fā)育狀況、土地的未來用途及有關(guān)規(guī)劃、計劃等方面的政策和研究，實時掌握土地價值狀況，避免由于土地價值虛增或其他情況而導(dǎo)致的貸款風險
D、應(yīng)對發(fā)放的土地儲備貸款設(shè)立土地儲備機構(gòu)資金專戶，加強對土地經(jīng)營收益的監(jiān)控
E、對未取得國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證的項目不得發(fā)放任何形式的貸款