A、選擇融資方式
B、評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)因素
C、選擇銀行
D、設(shè)計(jì)融資結(jié)構(gòu)
E、設(shè)計(jì)抵押擔(dān)保結(jié)

A、對(duì)項(xiàng)目資金使用情況、項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)
B、監(jiān)督檢查借款人按規(guī)定程序采購(gòu)主要設(shè)備及物資
C、持續(xù)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況
D、根據(jù)貸款擔(dān)保、市場(chǎng)環(huán)境、宏觀經(jīng)濟(jì)變動(dòng)等因素，定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
E、監(jiān)督所有項(xiàng)目收入進(jìn)入約定賬戶，并按照事先約定的條件和方式對(duì)外支付

A、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保
B、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保
C、固定擔(dān)保
D、浮動(dòng)擔(dān)保
E、項(xiàng)目公司

A、借款人是否具有進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的資格
B、借款人開(kāi)發(fā)建設(shè)資格批準(zhǔn)文件是否在有效期內(nèi)
C、貸款項(xiàng)目是否經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)
D、項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告及批準(zhǔn)文件、項(xiàng)目年度投資計(jì)劃、擴(kuò)初設(shè)計(jì)以及批準(zhǔn)文件等是否完備、有效
E、項(xiàng)目建設(shè)條件是否落實(shí)

A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的基本資料
B、借款申請(qǐng)書(shū)
C、企業(yè)董事會(huì)或相應(yīng)決策機(jī)構(gòu)同意借款和抵（質(zhì)）押、擔(dān)保的決議和授權(quán)書(shū)
D、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)表及銷售和預(yù)售對(duì)象、銷售價(jià)格和計(jì)劃
E、抵（質(zhì)）押財(cái)產(chǎn)（有價(jià)證券除外）的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)、保險(xiǎn)單和抵（質(zhì)）押物清單、權(quán)屬證明、抵（質(zhì)）押人同意抵（質(zhì)）押的承諾函

A、國(guó)家房地產(chǎn)發(fā)展總體方向
B、滿足當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求
C、合法性
D、合規(guī)性
E、可行性

A、對(duì)資本金沒(méi)有到位或資本金嚴(yán)重不足、經(jīng)營(yíng)管理不規(guī)范的借款人不得發(fā)放土地儲(chǔ)備貸款
B、發(fā)放土地儲(chǔ)備貸款時(shí)，應(yīng)對(duì)土地的整體情況調(diào)查分析、包括該土地的性質(zhì)、權(quán)屬關(guān)系、測(cè)繪情況、土地契約限制、在城市整體綜合規(guī)劃中的用途與預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)計(jì)劃是否相符等
C、應(yīng)密切關(guān)注政府有關(guān)部門(mén)及相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)土地經(jīng)濟(jì)環(huán)境、土地市場(chǎng)發(fā)育狀況、土地的未來(lái)用途及有關(guān)規(guī)劃、計(jì)劃等方面的政策和研究，實(shí)時(shí)掌握土地價(jià)值狀況，避免由于土地價(jià)值虛增或其他情況而導(dǎo)致的貸款風(fēng)險(xiǎn)
D、應(yīng)對(duì)發(fā)放的土地儲(chǔ)備貸款設(shè)立土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)資金專戶，加強(qiáng)對(duì)土地經(jīng)營(yíng)收益的監(jiān)控
E、對(duì)未取得國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證的項(xiàng)目不得發(fā)放任何形式的貸款

A、住房開(kāi)發(fā)貸款
B、商業(yè)用房開(kāi)發(fā)貸款
C、經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款
D、樓宇裝飾、修繕等貸款
E、其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款

A、項(xiàng)目資本金及其他資金來(lái)源的情況，自有資金的到位情況
B、項(xiàng)目進(jìn)展是否順利，是否按設(shè)計(jì)方案要求和工程計(jì)劃進(jìn)度施工、竣工
C、借款人是否按照借款合同規(guī)定和實(shí)際用款計(jì)劃使用貸款
D、項(xiàng)目所在區(qū)位市場(chǎng)變化情況，項(xiàng)目是否按預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行銷預(yù)售
E、國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)方面政策和法規(guī)的變動(dòng)情況

A、合作互贏
B、統(tǒng)一授信
C、分級(jí)管理
D、適時(shí)調(diào)整
E、分別授信