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A.將自行開發(fā)的房屋對(duì)外出租的，取得的租金收入沒有計(jì)算繳納土地增值稅
B.將自行開發(fā)的房屋對(duì)外抵押借款的，在抵押期計(jì)算繳納了土地增值稅
C.采取合作建房的方式，為該公司建設(shè)辦公樓，沒有繳納土地增值稅
D.接受某企業(yè)委托進(jìn)行代建職工宿舍工程，沒有繳納土地增值稅
E.將自行開發(fā)的房屋與其他企業(yè)的土地進(jìn)行交換，沒有繳納土地增值稅
A.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益。
B.因房地產(chǎn)購(gòu)買方違約，導(dǎo)致房地產(chǎn)未能轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方收取的該項(xiàng)違約金，確認(rèn)為房地產(chǎn)收入。
C.因房地產(chǎn)購(gòu)買方違約，導(dǎo)致房地產(chǎn)未能轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方收取的該項(xiàng)違約金，不確認(rèn)為房地產(chǎn)收入。
D.以售后返租形式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價(jià)款確認(rèn)為轉(zhuǎn)讓收入，不包括其他相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益。
E.以售后返租形式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價(jià)款確認(rèn)為轉(zhuǎn)讓收入，包括其他相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益。
最新試題
符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的，可實(shí)行核定征收。
個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)而轉(zhuǎn)讓購(gòu)買滿5年的房地產(chǎn)，不須繳納土地增值稅。
2019年，稅務(wù)人員在對(duì)某房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算核查時(shí)，2016年發(fā)現(xiàn)該企業(yè)將其2010年受讓的土地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估增值部分做增加股本處理，以評(píng)估價(jià)計(jì)入開發(fā)成本。該項(xiàng)目增值稅為簡(jiǎn)易計(jì)稅。該企業(yè)可能存在的涉稅風(fēng)險(xiǎn)包括（）
個(gè)人與個(gè)人之間的房地產(chǎn)交換暫免征收土地增值稅，企業(yè)與企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換需要征收土地增值稅。
.房地產(chǎn)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收取的以下經(jīng)濟(jì)收益，哪些可以確認(rèn)為土地增值稅計(jì)算的轉(zhuǎn)讓收入？（）
對(duì)于個(gè)人購(gòu)入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算的，對(duì)其在購(gòu)入時(shí)已繳納的契稅，準(zhǔn)予作為“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。
兩戶國(guó)有單位互相交換價(jià)值相等的住房，產(chǎn)權(quán)仍屬國(guó)家所有，雙方又都無增值，因此不屬于土地增值稅的征收范圍。
土地增值稅計(jì)算稅額時(shí)，需要運(yùn)用速算扣除系數(shù)，下列系數(shù)正確的有（）
計(jì)算土地增值稅時(shí)，納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的金額準(zhǔn)予扣除，其中屬于為取得土地使用權(quán)所支付金額的有（）
對(duì)于個(gè)人購(gòu)入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓按舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)計(jì)算扣除的，對(duì)其在購(gòu)入時(shí)已繳納的契稅，不另作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。