多項(xiàng)選擇題從權(quán)益的角度來(lái)看，現(xiàn)實(shí)中的房地產(chǎn)估價(jià)對(duì)象包括()等。

A.有建筑物的土地，包括建筑物尚未建成的土地
B.“干凈”的房屋所有權(quán)和劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)
C.有租約限制的房地產(chǎn)
D.未來(lái)狀況下的房地產(chǎn)
E.共有的房地產(chǎn)


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1.多項(xiàng)選擇題套內(nèi)建筑面積等于()相加之和。

A.套內(nèi)房屋使用面積
B.套內(nèi)墻體面積
C.套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積
D.房屋建筑面積
E.共有建筑面積

2.多項(xiàng)選擇題對(duì)房地產(chǎn)本身進(jìn)行投資改良的內(nèi)容有()。

A.裝飾裝修改造
B.更新或添加設(shè)施設(shè)備
C.改進(jìn)物業(yè)管理
D.經(jīng)濟(jì)發(fā)展
E.交通條件改善

3.多項(xiàng)選擇題下面()是由外部經(jīng)濟(jì)的原因而引起房地產(chǎn)價(jià)格上升。

A.裝飾裝修改造
B.修建廣場(chǎng)、公園、公共綠地
C.調(diào)整城市發(fā)展方向
D.通貨膨脹
E.改變城市格局

4.多項(xiàng)選擇題引起房地產(chǎn)價(jià)格上升的原因主要有()。

A.對(duì)房地產(chǎn)本身進(jìn)行投資改良
B.通貨膨脹
C.需求增加導(dǎo)致稀缺性增加
D.外部經(jīng)濟(jì)
E.內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理

5.多項(xiàng)選擇題政府對(duì)房地產(chǎn)的限制一般是通過(guò)()特權(quán)來(lái)實(shí)現(xiàn)的。

A.罰款權(quán)
B.管制權(quán)
C.征稅權(quán)
D.征收權(quán)
E.充公權(quán)