A.要求估價(jià)人員具有充分的鑒定技術(shù)
B.要求估價(jià)人員具有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)
C.要求被估對(duì)象為新建筑物
D.要求被估對(duì)象為舊建筑物
E.僅對(duì)一些特殊建筑物進(jìn)行估價(jià)

A.自然條件
B.繁華程度
C.房地產(chǎn)位置
D.房地產(chǎn)的地質(zhì)條件
E.臨街狀況

A.百貨大樓
B.普通住宅
C.辦公樓
D.旅館
E.倉(cāng)庫(kù)

A.交易案例與待估房地產(chǎn)的適用法律背景可以有一定差別
B.交易案例與待估房地產(chǎn)的適用法律背景基本相似
C.所選取的交易案例必須在法律允許范圍之內(nèi)
D.沒(méi)有土地使用證的房地產(chǎn)也可以
E.交易案例與待估房地產(chǎn)的土地用途、容積率限制、建筑物高度限制等可有較大差別

A.經(jīng)營(yíng)收入
B.毛收入
C.潛在毛收入
D.凈收益
E.有效毛收入

A.單元?jiǎng)澐?br /> B.定級(jí)單位
C.面積單元
D.指標(biāo)取樣
E.指標(biāo)計(jì)算

A.剩余法
B.收益還原法
C.開(kāi)發(fā)法
D.價(jià)值法
E.市場(chǎng)法

A.市場(chǎng)學(xué)派
B.價(jià)格學(xué)派
C.行為學(xué)派
D.競(jìng)爭(zhēng)學(xué)派
E.交易學(xué)派

A.科學(xué)性
B.實(shí)踐和公正性
C.個(gè)別性
D.嚴(yán)肅性
E.固定性

A.商業(yè)用地方式
B.商品住宅用地方式
C.機(jī)關(guān)用地方式
D.宗教用地方式
E.軍事用地方式