多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的收入分為()

A.經(jīng)營(yíng)收入
B.毛收入
C.潛在毛收入
D.凈收益
E.有效毛收入


你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題直接影響土地級(jí)別界線位置的是()

A.單元?jiǎng)澐?br /> B.定級(jí)單位
C.面積單元
D.指標(biāo)取樣
E.指標(biāo)計(jì)算

2.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)踐中，應(yīng)用預(yù)期收益原則的評(píng)估法有()

A.剩余法
B.收益還原法
C.開發(fā)法
D.價(jià)值法
E.市場(chǎng)法

3.多項(xiàng)選擇題區(qū)位理論除成本學(xué)派外，還有()

A.市場(chǎng)學(xué)派
B.價(jià)格學(xué)派
C.行為學(xué)派
D.競(jìng)爭(zhēng)學(xué)派
E.交易學(xué)派

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)主要有()

A.科學(xué)性
B.實(shí)踐和公正性
C.個(gè)別性
D.嚴(yán)肅性
E.固定性

5.多項(xiàng)選擇題土地收益性的利用方式包括工業(yè)用地方式和()

A.商業(yè)用地方式
B.商品住宅用地方式
C.機(jī)關(guān)用地方式
D.宗教用地方式
E.軍事用地方式

7.單項(xiàng)選擇題標(biāo)準(zhǔn)深度是指標(biāo)準(zhǔn)宗地的()

A.街道寬度
B.臨街深度
C.街道長(zhǎng)度
D.街道曲度

8.單項(xiàng)選擇題路線價(jià)估價(jià)法是一種評(píng)估大量土地的()

A.迅速估價(jià)方法
B.較慢估價(jià)法
C.簡(jiǎn)易法
D.延遲法

9.單項(xiàng)選擇題剩余法估價(jià)中調(diào)查土地位置時(shí)，要掌握土地所在城市的()

A.性質(zhì)
B.工業(yè)狀況
C.生活狀況
D.設(shè)施狀況

10.單項(xiàng)選擇題剩余法確定項(xiàng)目最高開發(fā)費(fèi)用是為了使開發(fā)利潤(rùn)保持在()

A.區(qū)域范圍
B.規(guī)定范圍
C.合理范圍
D.期望范圍

最新試題

下列費(fèi)用中，屬于土地費(fèi)用的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)投資者以300萬元購(gòu)入一商鋪用于出租經(jīng)營(yíng)，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權(quán)益投資回報(bào)率為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）

題型：判斷題

動(dòng)態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目以（）抵償全部投資所需的時(shí)間。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列（）屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。

題型：多項(xiàng)選擇題

土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度的建立和土地一級(jí)開發(fā)模式的普遍實(shí)施，推動(dòng)了公開、公平和透明的土地供應(yīng)市場(chǎng)建設(shè)，改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。（）

題型：判斷題

國(guó)家以協(xié)議方式將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者必須向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金。（）

題型：判斷題

購(gòu)置某物業(yè)用于出租經(jīng)營(yíng)，購(gòu)買價(jià)格為100萬元，從購(gòu)買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標(biāo)收益率為10％，則該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資回收期（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)主要途徑有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

當(dāng)項(xiàng)目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）

題型：判斷題