單項選擇題關(guān)于一并申請的說法錯誤的是（）

A.符合一并申請條件的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)一并受理，就不同的登記事項依次分別記載于不動產(chǎn)登記簿的相應(yīng)簿頁。
B.某公司廠房辦理首次登記時，可以一并申請在建建筑物抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)建筑物抵押權(quán)登記。
C.甲因身份證上的姓名變更申請房產(chǎn)變更，有銀行貸款的，可以一并申請抵押權(quán)變更。
D.處分被監(jiān)護(hù)人不動產(chǎn)申請登記的，還應(yīng)當(dāng)出具為被監(jiān)護(hù)人利益而處分不動產(chǎn)的書面保證。


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1.單項選擇題關(guān)于監(jiān)護(hù)人代為申請的說法錯誤的是（）

A.父母代未成年人申請不動產(chǎn)登記時應(yīng)當(dāng)提交未成年人戶口簿、父母的身份、戶口簿或者出生醫(yī)學(xué)醫(yī)學(xué)證明等證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的材料。
B.父母之外的監(jiān)護(hù)人處分未成年人不動產(chǎn)的，對被監(jiān)護(hù)人享有監(jiān)護(hù)權(quán)的公證書可以作為監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。
C.處分被監(jiān)護(hù)人不動產(chǎn)申請登記的，還應(yīng)當(dāng)出具為被監(jiān)護(hù)人利益而處分不動產(chǎn)的書面保證。
D.民政局頒發(fā)的殘疾人證書可以作為成年人限制民事行為能力的證明材料。

2.單項選擇題辦理二手房過戶時，下列哪種情形應(yīng)當(dāng)予以受理？（）

A.房屋存在抵押登記
B.房屋存在異議登記
C.房屋存在查封
D.房屋已經(jīng)納入征收范圍

3.單項選擇題依法屬于全體業(yè)主共有的部分（）。

A.只登記不發(fā)證
B.不登記不發(fā)證
C.不登記只發(fā)證
D.無需登記

4.單項選擇題甲與其妻已離婚，獨(dú)生子丙隨甲的父母共同生活，甲因病死亡，其個人財產(chǎn)由（）

A.甲繼承
B.甲的父母繼承
C.丙、甲的父母繼承
D.丙、甲的父母、甲的前妻繼承

5.單項選擇題下列應(yīng)當(dāng)在登記簿的“房屋性質(zhì)”中記載的是（）。

A.經(jīng)濟(jì)適用房
B.私有房產(chǎn)
C.單位自管房產(chǎn)
D.股份制房產(chǎn)