單項選擇題辦理二手房過戶時，下列哪種情形應當予以受理？（）

A.房屋存在抵押登記
B.房屋存在異議登記
C.房屋存在查封
D.房屋已經(jīng)納入征收范圍


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1.單項選擇題依法屬于全體業(yè)主共有的部分（）。

A.只登記不發(fā)證
B.不登記不發(fā)證
C.不登記只發(fā)證
D.無需登記

2.單項選擇題甲與其妻已離婚，獨生子丙隨甲的父母共同生活，甲因病死亡，其個人財產(chǎn)由（）

A.甲繼承
B.甲的父母繼承
C.丙、甲的父母繼承
D.丙、甲的父母、甲的前妻繼承

3.單項選擇題下列應當在登記簿的“房屋性質(zhì)”中記載的是（）。

A.經(jīng)濟適用房
B.私有房產(chǎn)
C.單位自管房產(chǎn)
D.股份制房產(chǎn)

4.單項選擇題關(guān)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的說法，錯誤的是（）

A.某公司的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，其范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
B.贈與房產(chǎn)辦理過戶時需要提供贈與公證書。
C.因法人分立導致房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的，需要由原產(chǎn)權(quán)人和分立后企業(yè)共同申請轉(zhuǎn)移登記。
D.依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的，應當提交土地出讓價款繳納憑證、稅費繳納憑證。

5.單項選擇題因國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化而申請變更登記的，下列哪項材料可以不用提供？（）

A.國土資源主管部門出具的批準文件
B.出讓合同補充協(xié)議
C.依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交土地價款繳納憑證
D.城市規(guī)劃部門出具的批準文件