收益法又稱作（）。

估價(jià)時(shí)點(diǎn)為過去時(shí)，估價(jià)對(duì)象的（）也都要以原估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況為準(zhǔn)。

均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。

房地產(chǎn)投機(jī)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響有（）。

在路線價(jià)法中，不做交易情況修正和市場(chǎng)狀況修正的原因是（）。

為評(píng)估出公平合理的價(jià)值，估價(jià)人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進(jìn)行估價(jià)（）。

在具體估價(jià)作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。

搜集交易實(shí)例的途徑有（）。

下列哪幾項(xiàng)是求資本化率的方法？（）

最高最佳使用具體包括3個(gè)方面，即（）。