下列哪幾項是求資本化率的方法？（）

報酬率與（）的性質相同。

為評估出公平合理的價值，估價人員首先應本著下列假設進行估價（）。

最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。

對房地產價格有影響的交通管制，主要有（）。

某建筑物為鋼筋混凝土結構，經(jīng)濟壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復費用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。

根據(jù)將未來預期收益轉換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。

下列屬于受債權債務關系影響的房地產交易的是（）。

市場法可用于（）的求取。

重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構配件、建筑設備和建筑技術等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應獲得的利潤。