單項選擇題房地產(chǎn)狀況修正中的間接比較修正評分辦法，是以()狀況為參照系進行的。
A、可比實例房地產(chǎn)
B、估價對象房地產(chǎn)
C、標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)
D、類似房地產(chǎn)
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1.單項選擇題城市房屋拆遷估價應(yīng)當(dāng)采用（）。
A.客觀合理價值標(biāo)準(zhǔn)
B.非公開市場價值標(biāo)準(zhǔn)
C.公開市場價值標(biāo)準(zhǔn)
D.政府規(guī)定的價值標(biāo)準(zhǔn)
2.單項選擇題城市中需拆遷而未拆遷的土地的價格稱為()。
A、生地價
B、熟地價
C、毛地價
D、拆遷補償安置價
3.單項選擇題最高最佳使用原則必須同時符合的四個標(biāo)準(zhǔn)是：法律上許可、經(jīng)濟上可行、價值最大化和()。
A、協(xié)商一致
B、技術(shù)上可能
C、環(huán)境上適合
D、規(guī)模上均衡
4.單項選擇題在一塊土地上投資建造寫字樓，當(dāng)樓高為5層時，預(yù)期投資利潤率為4.36%在5～20層時，每增高一層，投資利潤率上升0.18%而在20～30層時，每增高一層，投資利潤率下降0.14%。由此可見，超過20層之后，這塊土地的邊際收益開始出現(xiàn)遞減，揭示了()。
A、收益遞增規(guī)律
B、收益遞減規(guī)律
C、規(guī)模的收益遞增規(guī)律
D、規(guī)模的收益遞減規(guī)律
5.單項選擇題某套商品住宅，房屋使用面積為70m2，套內(nèi)墻體面積為3.5m2，陽臺面積為3.2m2，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為9m2。則該套住宅的建筑面積為()。
A、76
B、85.7
B、79.0
D、82.2
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合法權(quán)益包括（）。
題型：多項選擇題
最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。
題型：多項選擇題
收益乘數(shù)包括（）。
題型：多項選擇題
估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準(zhǔn)。
題型：多項選擇題
下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素？（）
題型：多項選擇題
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進行估價（）。
題型：多項選擇題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
題型：多項選擇題
毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點，正確的是（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價的最高行為準(zhǔn)則是（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)來源主要有（）。
題型：多項選擇題