A.不可以轉(zhuǎn)讓,必須由國(guó)家收回該國(guó)有土地使用權(quán),其他用地單位再通過(guò)國(guó)有土地出讓取得國(guó)有土地使用權(quán)
B.可以轉(zhuǎn)讓,但是甲公司必須完成25%以上的開(kāi)發(fā)投資
C.不可以轉(zhuǎn)讓,允許取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地可能造成變相土地買賣,損害國(guó)家利益
D.可以轉(zhuǎn)讓,因?yàn)榧坠疽呀?jīng)繳納了國(guó)有土地使用權(quán)出讓金,國(guó)家作為所有者已經(jīng)取得了收益,受讓者只需再辦理相關(guān)變更登記手續(xù)即可
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A.房屋租賃合同無(wú)效,甲企業(yè)應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金,已取得的租金予以沒(méi)收
B.房屋租賃合同有效,已取得的租金歸甲企業(yè),但甲企業(yè)應(yīng)將租金中所含的土地收益上繳國(guó)家
C.劃撥取得的土地使用權(quán)不能單獨(dú)設(shè)立抵押,土地上有房產(chǎn)的,可以抵押房產(chǎn),房產(chǎn)所占的土地使用權(quán)一同抵押
D.抵押合同有效,銀行拍賣房產(chǎn)時(shí),應(yīng)從拍賣的價(jià)款中繳納土地使用權(quán)出讓金的價(jià)款
A.按照出讓合同,已經(jīng)全部支付土地使用權(quán)出讓金并且取得土地使用權(quán)證書
B.按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成投資開(kāi)發(fā)總額的15%以上
C.乙企業(yè)受讓這塊土地后,使用年限為30年
D.乙企業(yè)可以和甲企業(yè)協(xié)商改變這塊土地的用途
A.劉家村鄉(xiāng)政府辦公樓建設(shè)用地
B.紅門鎮(zhèn)水庫(kù)建設(shè)用地
C.南山市軍事基地通往市區(qū)的道路建設(shè)用地
D.南湖市某私立貴族學(xué)校校區(qū)用地
A.該市人民政府批準(zhǔn)
B.該市所在地的省人民政府批準(zhǔn)
C.國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)
D.該市所在地的省人民政府批準(zhǔn),報(bào)國(guó)務(wù)院備案
A.由市人民政府劃撥取得
B.由華天公司與市人民政府土地管理部門協(xié)議取得
C.由市人民政府土地管理部門招標(biāo),華天公司參加投標(biāo)取得
D.由市人民政府土地管理部門拍賣,華天公司參加競(jìng)買取得
A.華天公司必須已進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),且已完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上
B.華天公司在該地上已建有樓房一幢,該樓房的所有權(quán)不必隨土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移
C.圣達(dá)公司受讓的土地使用權(quán)期限最長(zhǎng)可以為70年
D.圣達(dá)公司受讓后在取得華天公司同意的前提下可以改變土地用途
A.由于華天公司與圣達(dá)公司的土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂在先,故順通公司不能取得該土地使用權(quán)
B.由于圣達(dá)公司對(duì)土地使用權(quán)屬提出異議,故順通公司的土地使用權(quán)變更登記應(yīng)予撤銷,待查清事實(shí)后再予確認(rèn)登記
C.順通公司已有效取得該土地使用權(quán)
D.圣達(dá)公司現(xiàn)在只能主張債權(quán)保護(hù),而不能取得土地使用權(quán)
A.縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有權(quán)責(zé)令其停止建設(shè)
B.若可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,并可處以一定數(shù)額的罰款
C.無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,可以沒(méi)收實(shí)物或者違法收入
D.若在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的,可以由鄉(xiāng)政府直接責(zé)令拆除
A.取得土地使用權(quán)證書
B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
C.投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期
D.取得《商品房預(yù)售許可證》
A.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會(huì),一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)
B.同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)
C.業(yè)主人數(shù)較少的,可以不成立業(yè)主大會(huì)
D.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施,應(yīng)當(dāng)由專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意
最新試題
下列屬于土地違法行為的是()。
我國(guó)所實(shí)行的土地的制度是()。
南京市的土地利用總體規(guī)劃經(jīng)審查同意后,報(bào)()批準(zhǔn)。
甲公司從政府以出讓方式獲得一地塊的土地使用權(quán),進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā),樓盤建設(shè)過(guò)半投入約2億元,甲公司因資金鏈斷裂無(wú)以為繼。無(wú)奈將此土地使用權(quán)及地上建筑一并轉(zhuǎn)給乙公司。下列說(shuō)法正確的是:()
我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理,登記結(jié)構(gòu)不得有以下行為()。
現(xiàn)行土地管理法中規(guī)定,國(guó)家征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括()。
遇到下列哪些情況時(shí),應(yīng)當(dāng)由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國(guó)有土地使用權(quán)()。
按照《物權(quán)法》的規(guī)定,家庭承包方式的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以各種手段取得()。
下列哪些土地屬于農(nóng)民集體所有()。
根據(jù)土地管理法修正案(征求意見(jiàn)稿),下列哪些情形中可以征收農(nóng)民集體土地()。