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類似房地產(chǎn)是指其實物、區(qū)位狀況均與估價對象的實物、權(quán)益、區(qū)位狀況相同或相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)。（）
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判斷題
只有合法權(quán)利的房地產(chǎn)才能成為估價對象。（）
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在不同的時間，同一宗房地產(chǎn)往往會有不同的價格。（）
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房地產(chǎn)估價從某種意義上來講是評估房地產(chǎn)權(quán)益的價值。（）
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合法原則中所講的"法"指的是法律。（）
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任何人都可以出資設(shè)立房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)。（）
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房地產(chǎn)估價原則是房地產(chǎn)估價師在估價中必須遵守的法則或標(biāo)準(zhǔn)。（）
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判斷題
房地產(chǎn)估價不是將房地產(chǎn)估價師認(rèn)定的價值強(qiáng)加于估價對象，而是把客觀存在的房地產(chǎn)價值"發(fā)現(xiàn)"、"揭示"出來。（）
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謹(jǐn)慎原則不是技術(shù)性原則。（）
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獨立、客觀、公正原則既是房地產(chǎn)估價的基本原則，也是普適性原則。（）
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均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。（）
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