什么是獨立、客觀公正原則？為什么說它是房地產(chǎn)估價的基本原則和最高行為準則？

評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹慎原則要求，應取保守的居中的收益估計值。（）

當預計裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價值的增加額大于裝飾裝修改造費用時，應以轉(zhuǎn)換用途為前提進行估價。（）

什么是收益遞增遞減原理？

什么是均衡原理？

遵循合法原則包括哪幾個方面？

替代原則對房地產(chǎn)估價有何要求？

如何才能評估出客觀合理的價值？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應更新改造的條件是什么？

某房地產(chǎn)估價公司于2010年3月11日評估了一宗房地產(chǎn)的價格，三年后有關(guān)方面對其估價結(jié)果有異議而引發(fā)爭論，現(xiàn)需要重新評估結(jié)果的真實性，則價值時點應為2013年3月11日。（）