什么是收益遞增遞減原理？

適合原理是以估價對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調，來判定估價對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價對象的最佳用途。（）

法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產，不應作為以抵押為估價目的的估價對象，但當委托人要求評估其抵押價值，評估人員應按其市場價值予以評估。（）

對于價值時點這個特定的時間，既不是委托人也不是估價人員可以隨意假定的，必須根據估價目的來確定。（）

現有房地產應維持現狀的條件是什么？其中，現有建筑物應予以保留的條件是什么？

在同一個市場上的類似房地產，其價格相互牽制，相互接近。（）

掌握房地產估價的技術性原則有何實際意義？

現有房地產應改變用途的條件是什么？

估價時點原則對房地產估價有何要求？房地產估價為何要遵循該原則？

什么是房地產估價原則？主要有哪些房地產估價原則？