什么是外部性？房地產(chǎn)為什么具有相互影響特性？

應(yīng)如何全面、清晰地描述估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)狀況？

房屋所有權(quán)有國家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)三種。（）

房地產(chǎn)、土地、建筑物、其他地上定著物的含義分別是什么？

房地產(chǎn)的實(shí)物狀況與權(quán)益狀況如何區(qū)別？實(shí)物狀況好的房地產(chǎn)，其價(jià)值是否必定高？

某套公寓目前尚未出租而空置著，無經(jīng)濟(jì)收益，所以屬于非收益性房地產(chǎn)。（）

如何進(jìn)一步認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)的區(qū)位？區(qū)位可分解為哪些方面？

中國目前可在房地產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利有哪些？其概念分別是什么？

對(duì)于房地產(chǎn)的價(jià)格水平、供求狀況及價(jià)格走勢(shì)，在不同地區(qū)之間可能不同，但不會(huì)相差太大。（）

在實(shí)物形態(tài)上，土地與建筑物合成一體時(shí)，是否可能只單獨(dú)評(píng)估其中的土地或建筑物的價(jià)值？試舉例說明。