某套公寓目前尚未出租而空置著，無經(jīng)濟收益，所以屬于非收益性房地產(chǎn)。（）

引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有哪些？何種情況下的增值屬于自然增值？

應如何全面、清晰地描述估價對象房地產(chǎn)狀況？

房地產(chǎn)的實物狀況與權益狀況如何區(qū)別？實物狀況好的房地產(chǎn)，其價值是否必定高？

為什么說房地產(chǎn)市場是地區(qū)性市場？地區(qū)性市場意味著什么？

房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對做好房地產(chǎn)估價有何重要意義？

可及性與便捷性的含義有何異同？作此兩種區(qū)分有何實際意義？

從經(jīng)濟角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。（）

建筑物、房屋、構筑物三者的含義及其關系和區(qū)別是什么？

什么是外部性？房地產(chǎn)為什么具有相互影響特性？