A.物業(yè)服務企業(yè)利潤
B.空置情況
C.租金清單
D.拖欠或收租損失
E.租戶使用狀況
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A.有效毛收入-經營費用
B.潛在毛租金收入-空置和收租損失+其他收入-經營費用
C.有效毛收入+其他收入-空置和收租損失
D.潛在毛租金收入-空置和收租損失-經營費用
A.年度運營預算
B.資本支出預算
C.長期預算
D.短期預算
A.毛租金
B.市場租金
C.基本租金
D.百分比租金
A.租戶的商業(yè)聲譽
B.組合與位置分配
C.物業(yè)管理的服務
D.業(yè)主的管理水平
A.政府
B.物業(yè)管理機構
C.業(yè)主
D.租戶
最新試題
零售商業(yè)物業(yè)的百分比租金是由租戶按照營業(yè)額的一定比例支付的租金。（）
保險費、房產稅和法律費用等也屬于經營費用的范疇。（）
房地產資產管理是融合了企業(yè)管理、建筑學、行為科學和工程科學的交叉學科。（）
預算是物業(yè)管理中經營計劃的核心。（）
為了估算收益性物業(yè)的價值（V），可以用稅后現(xiàn)金流（NOI）除以資本化率（R），即V=NOI/R。（）
房地產資產管理所涉及的范圍比物業(yè)管理和設施管理大得多。（）
投資性物業(yè)中的寫字樓是指國家機關、社會團體、企事業(yè)單位用于辦理行政事務或從事業(yè)務活動的建筑物。（）
在商業(yè)輻射區(qū)域內，各商場間位置的優(yōu)劣，主要取決于其經營特色。（）
在收益性物業(yè)的現(xiàn)金流分析時，抵押貸款還本付息要在凈經營收入前扣除。（）
物業(yè)管理主要功能是通過對人和工作的協(xié)調，為某一單位或機構創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。（）