A.房地產(chǎn)開發(fā)貸款
B.土地儲備貸款
C.個人住房抵押貸款
D.個人住房公積金貸款
E.在建工程抵押貸款
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A.合作開發(fā)方式
B.建成房地產(chǎn)抵押貸款
C.在建房地產(chǎn)抵押貸款
D.發(fā)行企業(yè)債券
E.房地產(chǎn)企業(yè)流動資金貸款
A.上市
B.增發(fā)新股
C.發(fā)行企業(yè)債券
D.住房抵押貸款
E.信用貸款
A.上市
B.增發(fā)新股
C.發(fā)行企業(yè)債券
D.住房抵押貸款
E.合作開發(fā)
A.貸款額
B.企業(yè)信用等級
C.項目風(fēng)險等級系數(shù)
D.貸款期限
E.自有資金數(shù)量
A.土地使用權(quán)
B.房屋所有權(quán)
C.企業(yè)經(jīng)營權(quán)
D.商標權(quán)
E.專利權(quán)
A.承諾費
B.手續(xù)費
C.利息
D.代理費
E.擔保費
A.國家授權(quán)投資機構(gòu)入股的資金
B.項目法人可用于項目的現(xiàn)金
C.資產(chǎn)變現(xiàn)資金
D.社會團體入股的資金
E.政府政策性資金
A.項目投資由新設(shè)項目法人籌集的資本金和債務(wù)資金構(gòu)成
B.新設(shè)項目法人承擔相應(yīng)的融資責任和風(fēng)險
C.從項目投資后的經(jīng)濟效益來考慮償債能力
D.從既有法人的財務(wù)整體狀況來考察融資后的償債能力
E.擬建項目在既有法人資產(chǎn)和信用基礎(chǔ)上進行，并形成其增量資產(chǎn)
A.風(fēng)險性
B.不穩(wěn)定性
C.市場價值穩(wěn)定
D.抵御通貨膨脹
E.流動性
A.權(quán)益型REITs
B.多重合伙REITs
C.抵押型REITs
D.混合型REITs
E.傘形合伙REITs
最新試題
個人住房公積金貸款屬于政策性貸款，不屬于房地產(chǎn)抵押貸款。（）
多重合伙REITs是REITs直接擁有房地產(chǎn)的同時，還通過經(jīng)營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產(chǎn)。這種靈活的股權(quán)交換，不但使REITs的投資者獲得了經(jīng)營權(quán)股份，而且會給原物業(yè)所有者帶來資產(chǎn)組合多元化和合理避稅效應(yīng)。（）
對于已設(shè)定抵押的房屋期權(quán)，在抵押期內(nèi)，開發(fā)商可以在銀行的監(jiān)管下預(yù)售。（）
抵押型REITs主要為房地產(chǎn)開發(fā)商和置業(yè)投資者提供抵押貸款服務(wù)，或經(jīng)營抵押貸款支持證券（MBS）業(yè)務(wù)，主要收入來源是抵押貸款的利息收入。（）
權(quán)益型REITs是以收益性物業(yè)的出租、經(jīng)營管理和開發(fā)為主營業(yè)務(wù)，主要收入是房地產(chǎn)出租收入。（）
根據(jù)所有權(quán)的結(jié)構(gòu)，房地產(chǎn)企業(yè)可以分為獨資企業(yè)、一般合伙企業(yè)、有限責任合伙企業(yè)、有限責任公司、股份有限公司和房地產(chǎn)投資信托基金公司等類型，股份有限公司的融資能力有限，而房地產(chǎn)投資信托基金公司和有限責任合伙企業(yè)的融資能力較強。（）
金融機構(gòu)在客戶評價時，通常情況下，BBB以上資信等級的企業(yè)才能獲得銀行貸款。（）
由于風(fēng)險較高，土地購置貸款的金額通常不超過土地評估價值的60%～0%。（）
貸款的擔保為已經(jīng)發(fā)生的貸款提供了一個安全保障，貸款的擔保能確保貸款得以足額償還。（）
傘形合伙REITs是REITs直接擁有房地產(chǎn)的同時，還通過經(jīng)營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產(chǎn)。（）