A.風(fēng)險(xiǎn)性
B.不穩(wěn)定性
C.市場(chǎng)價(jià)值穩(wěn)定
D.抵御通貨膨脹
E.流動(dòng)性
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A.權(quán)益型REITs
B.多重合伙REITs
C.抵押型REITs
D.混合型REITs
E.傘形合伙REITs
A.投資價(jià)值
B.抵押價(jià)值
C.貸款價(jià)值比率
D.貸款利率
E.預(yù)算價(jià)值
A.銷售成本
B.租金水平
C.出租率
D.銷售收入
E.運(yùn)營(yíng)成本
A.土地購(gòu)置貸款
B.在建工程抵押貸款
C.土地儲(chǔ)備貸款
D.土地開發(fā)貸款
E.建設(shè)貸款
A.股息
B.租售收益
C.項(xiàng)目投資形成的可分配利潤(rùn)
D.協(xié)議中規(guī)定的貸款利息
E.協(xié)議中規(guī)定的有關(guān)費(fèi)用
最新試題
一般規(guī)定，開發(fā)商投入的建設(shè)資金（不含土地費(fèi)用）達(dá)到或超過地上物預(yù)計(jì)總投資的30%以后，方可獲得政府房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的預(yù)售許可證。（）
在確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)系數(shù)時(shí)，將項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)劃分成AAA、AA、A、BBB、BB、B六個(gè)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。（）
債務(wù)融資成本中的資金占用費(fèi)就是通常所說的利息。（）
傘型合伙REITs是指REITs不直接擁有房地產(chǎn)，而是通過一個(gè)經(jīng)營(yíng)合伙制企業(yè)控制房地產(chǎn)。（）
利率的變化會(huì)給房地產(chǎn)投資信托基金的實(shí)際收益帶來?yè)p失，特別是抵押債權(quán)型房地產(chǎn)投資信托基金，如果利率下降，就會(huì)引起債權(quán)組合價(jià)值的相對(duì)下降。（）
權(quán)益型REITs主要為房地產(chǎn)開發(fā)商和置業(yè)投資者提供抵押貸款服務(wù)，或經(jīng)營(yíng)抵押貸款支持證券（MBS）業(yè)務(wù)，主要收入來源是抵押貸款的利息收入。（）
對(duì)于在建工程抵押貸款，通常的做法是：一次辦理承包工程合同的房屋期權(quán)抵押登記；按工程形象進(jìn)度和約定的貸款價(jià)值比率，分次確定貸款額度，分次發(fā)放貸款。（）
某開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)貸款10000萬(wàn)元，該企業(yè)的信用等級(jí)為A級(jí)，信用貸款期限4年，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為AAA級(jí)，銀行不能發(fā)放貸款。（）
金融機(jī)構(gòu)在提供資金融通的過程中，金融機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的審查應(yīng)持審慎的態(tài)度，在開發(fā)商看來是機(jī)會(huì)的時(shí)候，銀行家看到的往往是風(fēng)險(xiǎn)。（）
按信托性質(zhì)分類，房地產(chǎn)投資信托基金可以分為傘形合伙REITs和多重合伙REITs。（）