多項(xiàng)選擇題2008年8月～2010年8月，H市B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在H市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，通過(guò)合法手續(xù)，建成C商品住宅小區(qū)。建成后，王某購(gòu)買(mǎi)了該小區(qū)住房一套，并簽訂了購(gòu)房合同。建設(shè)中，B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司利用在建工程貸款取得部分建設(shè)資金，并于該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之前，還清了全部貸款。同時(shí)B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司還利用商品房預(yù)售取得了部分建設(shè)資金，購(gòu)房戶(hù)高某采取預(yù)售商品房抵押的方式，與B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了購(gòu)房合同。根據(jù)以上背景資料，該住宅小區(qū)項(xiàng)目涉及的房屋所有權(quán)登記種類(lèi)包括（）。

A.地役權(quán)登記
B.房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記
C.房屋所有權(quán)初始登記
D.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
E.房屋抵押權(quán)登記


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5.多項(xiàng)選擇題下列計(jì)算商品住宅套內(nèi)墻體面積的方法中，正確的有（）。

A.套內(nèi)自有墻體，按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積
B.各套之間共有墻體，按水平投影面積的50%計(jì)入套內(nèi)墻體面積
C.各套之間共有墻體，按套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)傆?jì)入套內(nèi)墻體面積
D.套內(nèi)小于或等于60mm厚的分隔墻，不計(jì)入套內(nèi)墻體面積
E.靠近墻體的套內(nèi)樓梯，按自然層面積計(jì)入套內(nèi)墻體面積

6.多項(xiàng)選擇題下列屬于應(yīng)計(jì)算全部建筑面積的范圍包括（）。

A.永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋
B.房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其樓梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位
C.穿過(guò)房屋的通道，房屋內(nèi)的門(mén)廳、大廳
D.未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊
E.地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，層高在2.20m以下

7.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積的計(jì)算，說(shuō)法正確的有（）。

A.封閉的陽(yáng)臺(tái)計(jì)算一半建筑面積，未封閉的陽(yáng)臺(tái)不計(jì)算建筑面積
B.封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積全部計(jì)算建筑面積
C.封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積
D.未封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積全部計(jì)算建筑面積
E.未封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積

8.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于丘的表述，正確的是（）。

A.丘是指地表上一塊無(wú)界空間的地塊
B.丘有獨(dú)立丘和組合丘之分
C.一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱(chēng)為獨(dú)立丘
D.一個(gè)地塊屬于幾個(gè)產(chǎn)權(quán)單位時(shí)稱(chēng)為組合丘
E.當(dāng)用地單元的權(quán)屬混雜和面積過(guò)小時(shí)則劃為獨(dú)立丘

9.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)面積測(cè)算的一般規(guī)定的表述，正確的是（）。

A.房地產(chǎn)面積的測(cè)算均指水平投影面積的測(cè)算
B.各類(lèi)面積的測(cè)算，必須獨(dú)立測(cè)算五次，其較差應(yīng)在規(guī)定的限差以?xún)?nèi)，取中數(shù)作為最后結(jié)果
C.邊長(zhǎng)以米為單位，取至0.001m；面積以平方米為單位，取至0.1m2
D.量距應(yīng)使用經(jīng)鑒定合格的卷尺或其他能達(dá)到相應(yīng)精度的儀器或工具
E.樓層高度是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離

10.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)測(cè)繪成果主要包括（）。

A.房產(chǎn)簿冊(cè)
B.房產(chǎn)數(shù)據(jù)
C.房產(chǎn)圖集
D.房產(chǎn)檔案
E.房產(chǎn)資料

最新試題

目前，權(quán)屬檔案因產(chǎn)權(quán)變更引起異動(dòng)的每年約有60%。（）

題型：判斷題

房屋抵押權(quán)登記分為一般抵押登記和最高額抵押登記。（）

題型：判斷題

用地面積測(cè)算包括房屋占地面積的測(cè)算、丘面積的測(cè)算、各項(xiàng)地類(lèi)面積測(cè)算和共用土地面積的測(cè)算、分?jǐn)?。（?/p>

題型：判斷題

套內(nèi)建筑面積是套內(nèi)使用空間周?chē)木S護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)平面圖上注記丘號(hào)（地號(hào)），這種丘號(hào)，可當(dāng)作為查找檔案的索引。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)卡片按丘號(hào)順序，以一處房屋坐落中的每幢房屋為單位而填制的。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)產(chǎn)籍資料的各項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)該是不一致的，不用進(jìn)行異動(dòng)管理。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)平面圖是由測(cè)繪專(zhuān)業(yè)人員按國(guó)家規(guī)定的房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和程序勘測(cè)和繪制出反映城市房屋和土地的分布、占有、使用等方面情況的專(zhuān)用性圖紙。（）

題型：判斷題

房屋登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿之前，申請(qǐng)人不可撤回登記申請(qǐng)。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)權(quán)屬管理工作特別是權(quán)屬登記工作，面廣量大，政策性強(qiáng)，形成的檔案材料專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)。（）

題型：判斷題