多項選擇題2008年8月～2010年8月，H市B房地產(chǎn)開發(fā)公司在H市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，通過合法手續(xù)，建成C商品住宅小區(qū)。建成后，王某購買了該小區(qū)住房一套，并簽訂了購房合同。建設(shè)中，B房地產(chǎn)開發(fā)公司利用在建工程貸款取得部分建設(shè)資金，并于該項目竣工驗收合格之前，還清了全部貸款。同時B房地產(chǎn)開發(fā)公司還利用商品房預(yù)售取得了部分建設(shè)資金，購房戶高某采取預(yù)售商品房抵押的方式，與B房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了購房合同。按照規(guī)定，對于高某個人購買的商品房，應(yīng)辦理商品房（）登記。

A.房屋抵押權(quán)登記
B.初始土地登記
C.房屋所有權(quán)初始登記
D.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記


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3.多項選擇題下列計算商品住宅套內(nèi)墻體面積的方法中，正確的有（）。

A.套內(nèi)自有墻體，按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積
B.各套之間共有墻體，按水平投影面積的50%計入套內(nèi)墻體面積
C.各套之間共有墻體，按套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)傆嬋胩變?nèi)墻體面積
D.套內(nèi)小于或等于60mm厚的分隔墻，不計入套內(nèi)墻體面積
E.靠近墻體的套內(nèi)樓梯，按自然層面積計入套內(nèi)墻體面積

4.多項選擇題下列屬于應(yīng)計算全部建筑面積的范圍包括（）。

A.永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋
B.房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其樓梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位
C.穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳
D.未封閉的陽臺、挑廊
E.地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，層高在2.20m以下

5.多項選擇題以下關(guān)于套內(nèi)陽臺建筑面積的計算，說法正確的有（）。

A.封閉的陽臺計算一半建筑面積，未封閉的陽臺不計算建筑面積
B.封閉的陽臺按其外圍水平投影面積全部計算建筑面積
C.封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積
D.未封閉的陽臺按其外圍水平投影面積全部計算建筑面積
E.未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積

最新試題

預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起一年內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。（）

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房屋共有建筑面積是指產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。（）

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全封閉陽臺、有柱挑廊、有頂蓋封閉的架空通廊的外圍水平投影超過其底板外沿的，以底板水平投影全部計算建筑面積。（）

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房地產(chǎn)平面圖上注記丘號（地號），這種丘號，可當(dāng)作為查找檔案的索引。（）

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預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起六個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。（）

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房地產(chǎn)權(quán)屬檔案宜與文書檔案、會計檔案等其他門類檔案相混淆。（）

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套內(nèi)陽臺建筑面積按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中未封閉的陽臺按其外圍水平投影面積全部計算建筑面積，封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。（）

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權(quán)屬檔案工作業(yè)務(wù)的九個環(huán)節(jié)，擔(dān)負(fù)著不同任務(wù)，相互制約，相互促進(jìn)，是一個有機(jī)整體。（）

題型：判斷題