A.要告知租賃雙方當(dāng)事人，應(yīng)該簽訂房屋先租后售合同，而不是商品房買賣合同
B.明確告知承租人，先租后售合同中除應(yīng)具備房屋租賃基本條款外，還應(yīng)明確雙方當(dāng)事人買賣房屋的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任
C.必須使用房地局制定的先租后售示范合同文本
D.房屋租賃合同簽訂后30日內(nèi)，合同當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)
E.租賃合同屆滿前應(yīng)根據(jù)承租人的意愿，確定是否簽訂商品房出售合同或房屋買賣合同
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A.居住用房租賃
B.商業(yè)用房租賃
C.軍事用房租賃
D.工業(yè)用房租賃
E.農(nóng)業(yè)用房租賃
A.時(shí)間成本
B.談判成本
C.購(gòu)買信息費(fèi)用
D.無法搬入住房的效用損失
E.辦公費(fèi)用
A.對(duì)外承諾標(biāo)準(zhǔn)化
B.權(quán)限的控制與分配
C.門店責(zé)任人的培訓(xùn)
D.建立監(jiān)察稽核體系
E.經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同中盡量免除房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任
A.投訴處理
B.壞賬處理
C.資金核對(duì)
D.資金監(jiān)管
E.資金核查
A.交易資金保管風(fēng)險(xiǎn)
B.交易資金劃賬風(fēng)險(xiǎn)
C.資金流向監(jiān)控的風(fēng)險(xiǎn)
D.客戶資金代付風(fēng)險(xiǎn)
E.客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)
最新試題
王某的購(gòu)房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為（）。
在看房過程中遇到業(yè)主不能如約到達(dá)的情況，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)（）。
房屋租賃托管專業(yè)機(jī)構(gòu)在運(yùn)營(yíng)房屋租賃托管業(yè)務(wù)時(shí)，正確的做法是（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行房屋現(xiàn)狀調(diào)查時(shí)，需要和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核實(shí)的事項(xiàng)包括（）。
針對(duì)購(gòu)房者年輕化和空閑時(shí)間不充裕的情況，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)最好采用（）發(fā)布房源信息。
房地產(chǎn)商品的特征主要有（）。
梁某、王某、杜某和陳某具有利害關(guān)系的是（）。
某臨街商鋪，面積為40m2，總房?jī)r(jià)為300萬元，該商鋪周邊同等物業(yè)的月均租金為400元/m2，那么它的投資回報(bào)率是（）。
通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)達(dá)成的房屋買賣產(chǎn)生糾紛時(shí)解決糾紛的方式有（）。
張某因工作調(diào)動(dòng)，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）承租一套住房。張某對(duì)住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權(quán)人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費(fèi)100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預(yù)付了6個(gè)月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。