單項選擇題下列關于賣方獨家代理的表述，錯誤的是（）。

A.賣方獨家代理的銷售方式是以房源為中心
B.賣方獨家代理會采取多種促銷手段、力度大
C.賣方獨家代理下的經紀人的責任感強、動力足
D.賣方獨家代理下的委托代理關系明確、牢固


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1.單項選擇題下列關于買方獨家代理的表述，錯誤的是（）。

A.買方獨家代理對于客戶無主次之分，每位客戶均可同等的享受獨家代理人為其提供的服務
B.買方獨家代理的委托關系明確、牢固
C.通常情況下，買方獨家代理傭金相對較高
D.具有收入高、時間價值高特征的客戶往往是買方獨家代理的主要客戶

2.單項選擇題消費者購買住房的過程，是一個十分漫長耗時的過程，消費者首先應（）。

A.搜尋房屋信息
B.進行現(xiàn)場考察
C.分析自己的住房偏好和需求
D.與開發(fā)商進行價格談判

3.單項選擇題除傭金以外的服務收費，我國目前采用（）形式。

A.市場統(tǒng)一價格
B.政府明文規(guī)定
C.指導價
D.經紀公司自行決定

4.單項選擇題房地產經紀業(yè)務中由于操作不規(guī)范引起的純粹風險包括（）。

A.虛報成交價
B.房源保管風險
C.服務協(xié)議風險
D.隨意承諾引起的風險

5.單項選擇題識別風險的原則不包括（）。

A.全面周詳
B.重點突出
C.綜合考察
D.量力而行

6.單項選擇題風險管理的方法不包括（）。

A.損失控制
B.損失融資
C.外部風險控制
D.內部風險控制

7.單項選擇題下列選項不屬于純粹風險的是（）。

A.財產損壞
B.法律責任
C.員工傷害
D.雇員流失

8.單項選擇題房地產經紀服務的5S技巧不包括（）。

A.效率
B.速度
C.微笑
D.真誠

9.單項選擇題正式面談的時間應控制在（）以內。

A.一刻鐘
B.半小時
C.三刻鐘
D.一小時

10.單項選擇題含有房地產經紀人精心組織的短語或對客戶已使用的關鍵詞進行重復的問題稱為（）。

A.試探型問題
B.鏡像型問題
C.指引性問題
D.主導型問題

最新試題

房屋租賃托管專業(yè)機構在運營房屋租賃托管業(yè)務時，正確的做法是（）。

題型：單項選擇題

房地產市場環(huán)境調查中的社區(qū)環(huán)境調查的內容有（）。

題型：多項選擇題

張某因工作調動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產經紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

題型：多項選擇題

對房地產經紀人建立客戶數(shù)據庫價值較低的信息是（）。

題型：單項選擇題

在客源信息開拓中，為使老客戶介紹更多的新客戶，房地產經紀人應（）。

題型：單項選擇題

李某辦理商業(yè)貸款的最低額度為（）萬元。

題型：單項選擇題

基于李某夫婦的經濟能力，對其最為合適的房款支付方式為（）。

題型：單項選擇題

房地產經紀人向新建商品房購房人解釋客戶《購房須知》中的風險提示時，應重點向購房人詳細解釋（）。

題型：單項選擇題

針對購房者年輕化和空閑時間不充裕的情況，房地產經紀機構最好采用（）發(fā)布房源信息。

題型：單項選擇題

房地產經紀人在撮合交易雙方洽談房屋買賣合同條款時，應（）。

題型：多項選擇題