單項選擇題下列關(guān)于買方獨家代理的表述，錯誤的是（）。

A.買方獨家代理對于客戶無主次之分，每位客戶均可同等的享受獨家代理人為其提供的服務(wù)
B.買方獨家代理的委托關(guān)系明確、牢固
C.通常情況下，買方獨家代理傭金相對較高
D.具有收入高、時間價值高特征的客戶往往是買方獨家代理的主要客戶


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1.單項選擇題消費者購買住房的過程，是一個十分漫長耗時的過程，消費者首先應(yīng)（）。

A.搜尋房屋信息
B.進行現(xiàn)場考察
C.分析自己的住房偏好和需求
D.與開發(fā)商進行價格談判

2.單項選擇題除傭金以外的服務(wù)收費，我國目前采用（）形式。

A.市場統(tǒng)一價格
B.政府明文規(guī)定
C.指導(dǎo)價
D.經(jīng)紀(jì)公司自行決定

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中由于操作不規(guī)范引起的純粹風(fēng)險包括（）。

A.虛報成交價
B.房源保管風(fēng)險
C.服務(wù)協(xié)議風(fēng)險
D.隨意承諾引起的風(fēng)險

4.單項選擇題識別風(fēng)險的原則不包括（）。

A.全面周詳
B.重點突出
C.綜合考察
D.量力而行

5.單項選擇題風(fēng)險管理的方法不包括（）。

A.損失控制
B.損失融資
C.外部風(fēng)險控制
D.內(nèi)部風(fēng)險控制

6.單項選擇題下列選項不屬于純粹風(fēng)險的是（）。

A.財產(chǎn)損壞
B.法律責(zé)任
C.員工傷害
D.雇員流失

7.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的5S技巧不包括（）。

A.效率
B.速度
C.微笑
D.真誠

8.單項選擇題正式面談的時間應(yīng)控制在（）以內(nèi)。

A.一刻鐘
B.半小時
C.三刻鐘
D.一小時

10.單項選擇題傾聽可以分為投入式傾聽和（）。

A.鼓勵式傾聽
B.引導(dǎo)型溝通
C.啟發(fā)性溝通
D.互動式溝通