多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于物業(yè)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的說法中。正確的有（）。

A.物業(yè)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理，受物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行政管理和業(yè)務(wù)指導(dǎo)
B.其財(cái)務(wù)計(jì)劃、開支范圍和權(quán)限、財(cái)務(wù)分析報(bào)告等受企業(yè)嚴(yán)格管制
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以隨意調(diào)集、挪用和將服務(wù)費(fèi)據(jù)為己有
D.酬金制條件下業(yè)主有通過業(yè)主大會(huì)及其機(jī)構(gòu)（如業(yè)主委員會(huì)等）監(jiān)督物業(yè)管理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)管理的權(quán)力，但又不能直接干預(yù)物業(yè)管理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)工作
E.物業(yè)管理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)管理既具有一般會(huì)計(jì)主體財(cái)務(wù)管理的形式、手段、方法的基本形態(tài)，又具有與一般會(huì)計(jì)主體財(cái)務(wù)管理和一般會(huì)計(jì)要素不同的特性


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1.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的下列收入中，屬于主營業(yè)務(wù)收入的有（）。

A.商業(yè)用房經(jīng)營收入
B.物業(yè)管理收入
C.物業(yè)經(jīng)營收入
D.物業(yè)大修收入
E.房屋中介代銷手續(xù)費(fèi)收入

2.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的下列收入中，屬于其他業(yè)務(wù)收入的有（）。

A.商業(yè)用房經(jīng)營收入
B.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入
C.材料物資銷售收入
D.物業(yè)大修收入
E.房屋中介代銷手續(xù)費(fèi)收入

3.多項(xiàng)選擇題企業(yè)發(fā)生壞賬損失時(shí)，如何進(jìn)行處理（）。

A.企業(yè)發(fā)生的壞賬損失，沖減壞賬準(zhǔn)備金
B.收回已核銷的壞賬，增加壞賬準(zhǔn)備金
C.不計(jì)提取壞賬準(zhǔn)備金的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其所發(fā)生的壞賬損失，計(jì)入管理費(fèi)用
D.收回已核銷的壞賬，增加管理費(fèi)用
E.收回已核銷的壞賬，減少壞賬準(zhǔn)備金企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)的建立和監(jiān)督管理

4.多項(xiàng)選擇題下列屬于物業(yè)經(jīng)營收入的是（）。

A.房屋出租收入
B.會(huì)所收入
C.廢品回收收入
D.房屋中介代理收入
E.材料物質(zhì)銷售收入

5.多項(xiàng)選擇題主營業(yè)務(wù)收入包括（）。

A.物業(yè)經(jīng)營收入
B.物業(yè)大修收入
C.廢品回收收入
D.美容美發(fā)屋收入
E.物業(yè)管理收入