多項選擇題在考察是否有合適的面積空間可供尋租者使用時，?？紤]的因素有（）。

A.可能面積的組合
B.尋租者經(jīng)營業(yè)務的性質
C.物業(yè)管理目標
D.潛在租戶的財務狀況
E.尋租者將來擴展辦公室面積的計劃


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1.多項選擇題業(yè)主選擇租戶應考慮的準則有（）。

A.潛在租戶所經(jīng)營業(yè)務的類型及聲譽
B.需提供的特殊物業(yè)管理服務的內容
C.財務穩(wěn)定性和長期盈利的能力
D.財務盤虧的可能性
E.所需的面積大小

2.多項選擇題合同服務與超值服務的區(qū)別包括（）。

A.前者強制性的服務，后者非強制性的服務
B.前者是業(yè)主服務需求期望值內的，后者是業(yè)主服務需求期望值外的
C.前者必須提供的服務，后者適當提供的服務
D.前者是"錦上添花"，后者是"雪中送炭"
E.前者是原則性的，后者是靈活性的

3.多項選擇題租賃期間的管理工作有（）。

A.租戶履行租約義務的監(jiān)督
B.制定有效的租金收取政策
C.服務費管理
D.租金調整
E.簽訂租賃合同

4.多項選擇題租戶管理的目的有（）。

A.使當前的租戶在其租約期滿后能續(xù)租
B.為物業(yè)創(chuàng)造良好的聲譽
C.吸引新租戶
D.提高市場競爭力
E.降低物業(yè)租金

5.多項選擇題從管理的角度，做好房屋與設備維護工作是確保物業(yè)資產(chǎn)（）的關鍵措施。

A.利潤率
B.報酬率
C.保值率
D.降低率
E.升值率