多項選擇題關于物業(yè)管理合同的構成要素，下列說法中正確的有（）。

A.物業(yè)描述，旨在界定管理對象及其范圍
B.合同期限，旨在界定合同雙方權利存續(xù)的時間
C.管理者的責任，旨在界定物業(yè)經(jīng)營管理服務具體工作內(nèi)容及標準
D.業(yè)主的目標，旨在明確物業(yè)公司必須達到和完成的工作內(nèi)容
E.服務費用及支付方式，旨在確定服務費用收費標準


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1.多項選擇題對于經(jīng)營性物業(yè)以及租賃為主的高檔居住物業(yè)的物業(yè)管理，下列說法正確的有（）。

A.物業(yè)管理的準則是出租經(jīng)營與管理服務并重
B.業(yè)主通過定期收取租金或上繳承包金的方式收回投資
C.物業(yè)管理企業(yè)擁有物業(yè)的管理權，不擁有物業(yè)使用權的經(jīng)營權
D.租賃合同管理是物業(yè)合同管理中的重點
E.物業(yè)類型主要包括寫字樓、商廈、綜合樓、高級公寓、別墅等

2.多項選擇題公眾責任保險費計算分為（）。

A.有混合限額的
B.無分項限額的
C.有累計賠償限額的
D.無累計賠償限額的
E.按經(jīng)營場所面積計算

3.多項選擇題在雇主責任保險中，除外責任的范圍包括（）。

A.意外受傷
B.職業(yè)性疾病
C.戰(zhàn)爭
D.被雇人員自殺
E.投保人的故意行為

4.多項選擇題下列財產(chǎn)的損失中，火災保險合同不予承保的是（）。

A.古畫
B.現(xiàn)金
C.洪水
D.爆炸
E.空中飛行物墜落

5.多項選擇題保險單中的保險責任包括（）。

A.除外責任
B.損失賠償
C.附注條件
D.保險金給付
E.責任賠償