多項(xiàng)選擇題關(guān)于物業(yè)管理合同的構(gòu)成要素，下列說法中正確的有（）。

A.物業(yè)描述，旨在界定管理對象及其范圍
B.合同期限，旨在界定合同雙方權(quán)利存續(xù)的時(shí)間
C.管理者的責(zé)任，旨在界定物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)具體工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
D.業(yè)主的目標(biāo)，旨在明確物業(yè)公司必須達(dá)到和完成的工作內(nèi)容
E.服務(wù)費(fèi)用及支付方式，旨在確定服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)


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1.多項(xiàng)選擇題對于經(jīng)營性物業(yè)以及租賃為主的高檔居住物業(yè)的物業(yè)管理，下列說法正確的有（）。

A.物業(yè)管理的準(zhǔn)則是出租經(jīng)營與管理服務(wù)并重
B.業(yè)主通過定期收取租金或上繳承包金的方式收回投資
C.物業(yè)管理企業(yè)擁有物業(yè)的管理權(quán)，不擁有物業(yè)使用權(quán)的經(jīng)營權(quán)
D.租賃合同管理是物業(yè)合同管理中的重點(diǎn)
E.物業(yè)類型主要包括寫字樓、商廈、綜合樓、高級公寓、別墅等

2.多項(xiàng)選擇題公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算分為（）。

A.有混合限額的
B.無分項(xiàng)限額的
C.有累計(jì)賠償限額的
D.無累計(jì)賠償限額的
E.按經(jīng)營場所面積計(jì)算

3.多項(xiàng)選擇題在雇主責(zé)任保險(xiǎn)中，除外責(zé)任的范圍包括（）。

A.意外受傷
B.職業(yè)性疾病
C.戰(zhàn)爭
D.被雇人員自殺
E.投保人的故意行為

4.多項(xiàng)選擇題下列財(cái)產(chǎn)的損失中，火災(zāi)保險(xiǎn)合同不予承保的是（）。

A.古畫
B.現(xiàn)金
C.洪水
D.爆炸
E.空中飛行物墜落

5.多項(xiàng)選擇題保險(xiǎn)單中的保險(xiǎn)責(zé)任包括（）。

A.除外責(zé)任
B.損失賠償
C.附注條件
D.保險(xiǎn)金給付
E.責(zé)任賠償

6.多項(xiàng)選擇題保險(xiǎn)合同應(yīng)載明的內(nèi)容有（）。

A.當(dāng)事人的姓名地址
B.保險(xiǎn)標(biāo)的
C.保險(xiǎn)責(zé)任范圍
D.保費(fèi)
E.費(fèi)率

7.多項(xiàng)選擇題投保人的義務(wù)有（）。

A.防災(zāi)減損義務(wù)
B.出險(xiǎn)通知義務(wù)
C.及時(shí)交付保費(fèi)的義務(wù)
D.如實(shí)告知義務(wù)
E.賠償損失的義務(wù)

8.多項(xiàng)選擇題保險(xiǎn)合同除具有一般經(jīng)濟(jì)合同所共有特征以外，還具有的法律特征包括（）。

A.是一種要式合同
B.是一種附合合同
C.是雙務(wù)有償合同
D.是交換合同
E.是射幸合同

9.多項(xiàng)選擇題保險(xiǎn)的一般原則有（）。

A.公平原則
B.誠信原則
C.可保利益的原則
D.近因原則
E.比例分?jǐn)傇瓌t

10.多項(xiàng)選擇題風(fēng)險(xiǎn)管理的步驟有（）。

A.風(fēng)險(xiǎn)識別
B.風(fēng)險(xiǎn)評估
C.風(fēng)險(xiǎn)控制
D.風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整
E.風(fēng)險(xiǎn)測算