多項選擇題物業(yè)服務定價成本的構(gòu)成中，清潔衛(wèi)生費是指保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生所需的（）、清潔用料費、環(huán)衛(wèi)所需費用等。

A.購置工具費
B.消殺防疫費
C.化糞池清理費
D.管道疏通費
E.安全防范人員的人身保險費


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1.多項選擇題物業(yè)服務合同區(qū)別一般委托合同的顯著特點有（）。

A.物業(yè)管理服務的公共性決定受益主體的廣泛性
B.物業(yè)管理服務的公共性決定受益主體的差異性
C.具有為某一特定社會群體提供服務產(chǎn)品的公共性
D.保證受益群體的最大化
E.服務具有無形性

2.多項選擇題從物業(yè)服務合同的內(nèi)容來看，物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主約定的物業(yè)管理事項的內(nèi)容有（）。

A.物業(yè)共同部位和共同設施設備進行維修、養(yǎng)護
B.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、清潔的維護
C.為業(yè)主提供專項服務業(yè)務委托
D.物業(yè)裝飾裝修管理服務
E.專項維修資金的代管服務

3.單項選擇題業(yè)主在行使裝飾裝修權(quán)利時，應以不傷害（）利益為前提。

A.物業(yè)服務企業(yè)
B.業(yè)主
C.個人
D.他人和社會公共

4.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)確需改變公共建筑設施用途的時候必須由（）來依法辦理有關(guān)行政審批手續(xù)。

A.業(yè)主委員會
B.居民委員會
C.業(yè)主大會
D.物業(yè)服務企業(yè)

5.單項選擇題物業(yè)服務合同是確立（）在物業(yè)管理活動中的權(quán)利與義務的法律依據(jù)。

A.業(yè)主與業(yè)主
B.業(yè)主與居民委員會
C.業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)
D.居民委員會和物業(yè)服務企業(yè)

6.單項選擇題下列關(guān)于業(yè)主委員會對欠費業(yè)主的督促義務的說法，不正確的是（）。

A.對于欠費業(yè)主，業(yè)主委員會應當督促其限期繳納拖欠費用
B.對逾期仍不繳納物業(yè)服務費的，物業(yè)服務企業(yè)有權(quán)依法追繳
C.對拒不繳納服務費的業(yè)主，物業(yè)服務企業(yè)有權(quán)依法追繳，并可以采取停水、停電等措施脅迫業(yè)主交費
D.依法追繳物業(yè)服務費的方式，就是依據(jù)物業(yè)服務合同關(guān)于解決爭議條款的約定，通過仲裁向人民法院起訴解決

7.單項選擇題下列對物業(yè)服務合同中合同期限約定的說法中，正確的是（）。

A.物業(yè)服務合同期限的條款應當盡量明確、具體或者明確規(guī)定計算期限的方法
B.物業(yè)服務合同應列明合同簽訂日期
C.物業(yè)服務合同應約定違約損害的計算方法、賠償范圍
D.物業(yè)服務合同應約定計算合同有效期的方法

9.單項選擇題物業(yè)在承接檢查時，應由（）向物業(yè)服務企業(yè)移交相關(guān)物業(yè)資料。

A.開發(fā)商
B.建設單位
C.業(yè)主
D.業(yè)主委員會

10.單項選擇題下列選項中，（）發(fā)揮重要作用，是物業(yè)從建設到管理順利銜接的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

A.前期物業(yè)服務合同
B.物業(yè)服務合同
C.物業(yè)管理合同
D.物業(yè)規(guī)劃合同