單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)確需改變公共建筑設施用途的時候必須由（）來依法辦理有關行政審批手續(xù)。

A.業(yè)主委員會
B.居民委員會
C.業(yè)主大會
D.物業(yè)服務企業(yè)


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1.單項選擇題物業(yè)服務合同是確立（）在物業(yè)管理活動中的權利與義務的法律依據(jù)。

A.業(yè)主與業(yè)主
B.業(yè)主與居民委員會
C.業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)
D.居民委員會和物業(yè)服務企業(yè)

2.單項選擇題下列關于業(yè)主委員會對欠費業(yè)主的督促義務的說法，不正確的是（）。

A.對于欠費業(yè)主，業(yè)主委員會應當督促其限期繳納拖欠費用
B.對逾期仍不繳納物業(yè)服務費的，物業(yè)服務企業(yè)有權依法追繳
C.對拒不繳納服務費的業(yè)主，物業(yè)服務企業(yè)有權依法追繳，并可以采取停水、停電等措施脅迫業(yè)主交費
D.依法追繳物業(yè)服務費的方式，就是依據(jù)物業(yè)服務合同關于解決爭議條款的約定，通過仲裁向人民法院起訴解決

3.單項選擇題下列對物業(yè)服務合同中合同期限約定的說法中，正確的是（）。

A.物業(yè)服務合同期限的條款應當盡量明確、具體或者明確規(guī)定計算期限的方法
B.物業(yè)服務合同應列明合同簽訂日期
C.物業(yè)服務合同應約定違約損害的計算方法、賠償范圍
D.物業(yè)服務合同應約定計算合同有效期的方法

5.單項選擇題物業(yè)在承接檢查時，應由（）向物業(yè)服務企業(yè)移交相關物業(yè)資料。

A.開發(fā)商
B.建設單位
C.業(yè)主
D.業(yè)主委員會