多項選擇題房地產(chǎn)價格評估的需求，來自以下（）方面。

A.市場交易
B.財政稅收
C.金融保險
D.民事調(diào)解
E.國際發(fā)展形勢


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1.多項選擇題估價的基本事項包括（）。

A.估價目的
B.估價方法
C.估價對象
D.估價原則
E.估價時點(diǎn)

2.多項選擇題房地產(chǎn)的價格構(gòu)成為（）。

A.土地取得成本
B.開發(fā)成本
C.管理費(fèi)用
D.投資利息
E.銷售稅費(fèi)和開發(fā)利潤

3.多項選擇題求取資本化率的方法有（）。

A.替代法
B.安全利率加風(fēng)險調(diào)整值法
C.復(fù)合投資收益率法
D.市場提取法
E.市場比較法

4.多項選擇題收益法中房地產(chǎn)價格=房地產(chǎn)凈收益/房地產(chǎn)資本化率的計算公式，假設(shè)前提是（）。

A.年期無限
B.年期有限
C.資本化率每年不變且大于零
D.每年凈收益不變

5.多項選擇題成為一名合格的房地產(chǎn)專業(yè)估價人員要具備（）。

A.廣泛的交際活動
B.良好的職業(yè)道德修養(yǎng)
C.友好的人際關(guān)系
D.豐富的估價實踐經(jīng)驗
E.扎實的估價理論知識