A.土地取得成本
B.開發(fā)成本
C.管理費(fèi)用
D.投資利息
E.銷售稅費(fèi)和開發(fā)利潤
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A.替代法
B.安全利率加風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值法
C.復(fù)合投資收益率法
D.市場提取法
E.市場比較法
A.年期無限
B.年期有限
C.資本化率每年不變且大于零
D.每年凈收益不變
A.廣泛的交際活動
B.良好的職業(yè)道德修養(yǎng)
C.友好的人際關(guān)系
D.豐富的估價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
E.扎實(shí)的估價(jià)理論知識
A.可以相互驗(yàn)證
B.可以相互替代
C.可以相互補(bǔ)充
D.沒有可比性
A.有利害關(guān)系的人之間的交易
B.交易有時(shí)有特別動機(jī)
C.不了解市場行情
D.土地增值稅的負(fù)擔(dān)問題
最新試題
房地產(chǎn)價(jià)格評估的需求,來自以下()方面。
房地產(chǎn)估價(jià)方法除比較法、成本法、收益法三大基本方法外,還有()。
對房地產(chǎn)估價(jià)時(shí),還需考慮到房地產(chǎn)的()在一定程度上限制了同類商品間的替代性和競爭性。
當(dāng)其他條件不變時(shí),下列哪些變化會導(dǎo)致住宅需求減少?()。
在實(shí)際選取可比實(shí)例時(shí),可比實(shí)例的用途應(yīng)與估價(jià)對象的用途相同,這里的用途主要指大類用途,大類用途為()。
該房地產(chǎn)開發(fā)公司在房屋建設(shè)期間預(yù)售,必須滿足的條件是取得()。
收益法估價(jià)的步驟包括()。
估價(jià)的基本事項(xiàng)包括()。
房地產(chǎn)開發(fā)公司在交易前計(jì)算建造成本包括()。
房地產(chǎn)估價(jià)原則主要有()。