多項(xiàng)選擇題在可比實(shí)例的成交日期至估價(jià)時(shí)點(diǎn)期間,隨著時(shí)間的推移,房地產(chǎn)價(jià)格可能發(fā)生的變化有()。

A.平穩(wěn)
B.上漲
C.下跌
D.以上三者情況的任意一種均可能出現(xiàn)


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1.多項(xiàng)選擇題成本法中建筑物物質(zhì)上的折舊包括()。

A.正常使用的磨損
B.自然經(jīng)過(guò)的老朽
C.意外的破壞損毀
D.延遲維修的損壞殘存

2.多項(xiàng)選擇題下列()原則屬于房地產(chǎn)估價(jià)的原則。

A.合法
B.最高最佳使用
C.不可替代
D.替代

4.多項(xiàng)選擇題求取比準(zhǔn)價(jià)格的綜合方法主要有()。

A.定基價(jià)格指數(shù)
B.環(huán)比價(jià)格指數(shù)
C.簡(jiǎn)單算術(shù)平均
D.加權(quán)算術(shù)平均

5.多項(xiàng)選擇題建立價(jià)格可比基礎(chǔ)包括()。

A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一采用單價(jià)
C.統(tǒng)一面積內(nèi)涵
D.統(tǒng)一面積單位
E.統(tǒng)一幣種和貨幣單位