單項選擇題采用比較法估價時，要求選取的可比實例的成交日期應與（）接近。
A.價值時點
B.委托估價日期
C.實地查勘日期
D.估價作業(yè)日期
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題比較法適用于評估（）。
A.古建筑
B.學校
C.紀念館
D.普通住宅
2.單項選擇題比較法是選取一定數量的（）并將它們與被估價房地產進行比較，然后對其成交價格進行適當的處理來求取被估價房地產價值的方法。
A.買賣實例
B.成交案例
C.交易實例
D.可比實例
3.單項選擇題房地產估價的原則中，（）要求估價結果是在根據估價目的確定的某一特定時間的價值或價格。
A.替代原則
B.合法原則
C.價值時點原則
D.最高最佳利用原則
4.單項選擇題房地產在某一特定時間的實際狀況下的價值是（）。
A.市場價值
B.投資價值
C.現狀價值
D.真實價值
5.單項選擇題某建筑物，經實地勘察預計其剩余經濟壽命為30年，無殘值。該類建筑物的經濟壽命為50年，則利用直線法計算的該建筑物的成新率為（）。
A.40%
B.60%
C.50%
D.67%
最新試題
本案中建筑物折舊的計算方法歸納為（）。
題型：單項選擇題
若要比較兩宗房地產價格高低應（）。
題型：單項選擇題
用假設開發(fā)法進行估價時，現金流量折現法和傳統(tǒng)方法的主要區(qū)別在于（）。
題型：多項選擇題
下列選項中，（）的價格評估適于采用假設開發(fā)法。
題型：多項選擇題
如果選擇3個作為可比實例，以上（）不適合作可比實例。
題型：多項選擇題
房地產估價收益法的運營費用中，不包括（）。
題型：多項選擇題
假設開發(fā)法中的開發(fā)期包括（）。
題型：多項選擇題
可比實例E的交易情況修正系數為（）。
題型：單項選擇題
A房無限年價格為（）元／m2。
題型：單項選擇題
上述中收益年限為有限年的現值計算公式的前提假設是（）。
題型：多項選擇題