單項選擇題一定時期內(nèi),物業(yè)服務企業(yè)為受托物業(yè)提供管理服務而發(fā)生的直接物業(yè)管理成本稱為()。

A.物業(yè)服務企業(yè)的營業(yè)成本
B.物業(yè)服務企業(yè)的管理費用
C.物業(yè)服務企業(yè)的生產(chǎn)費用
D.物業(yè)服務企業(yè)的財務費用


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1.單項選擇題以下不屬于風險的特征的是()。

A、負面性
B、可確定性
C、不確定性
D、可測性

4.單項選擇題下列指標中,不屬于寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理績效評價指標的是()。

A.物業(yè)經(jīng)濟指標
B.服務滿意度
C.物業(yè)品牌化
D.市場占有率

5.單項選擇題確定寫字樓能否滿足某一特定租戶的面積需求,考慮的因素包括可能的面積組合,該租戶面積的擴展以及該租戶()。

A.承租期限
B.經(jīng)營實力
C.現(xiàn)在的辦公面積
D.經(jīng)營業(yè)務的性質(zhì)

6.單項選擇題制定租金收取辦法的目的是盡量減少()帶來損失。

A.由于遲付或拖欠租金而給業(yè)主
B.由于空置或免租期長而給業(yè)主
C.由于空置或免租期長而給物業(yè)服務企業(yè)
D.由于遲付或拖欠租金而給物業(yè)服務企業(yè)

7.單項選擇題物業(yè)管理績效評價中,凈資產(chǎn)收益率的計算公式是()。

A.凈資產(chǎn)收益率=(凈利潤/平均凈資產(chǎn))×100%
B.凈資產(chǎn)收益率=(凈利潤/凈資產(chǎn)總額)×100%
C.凈資產(chǎn)收益率=(息前稅前利潤/平均資產(chǎn)總額)×100%
D.凈資產(chǎn)收益率=(主營業(yè)務收入凈額/平均流動資產(chǎn)總額)×100%

9.單項選擇題下列指標中,屬于考核物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)濟效益的指標是()。

A.物業(yè)增值率
B.房屋完好率
C.成本(費用)降低率
D.重大事故發(fā)生率

10.單項選擇題一般來說,對于中低檔寫字樓物業(yè)選擇()來進行宣傳比較合適。

A、網(wǎng)絡(luò)和報紙上的分類廣告、廣播
B、網(wǎng)絡(luò)和報紙上的分類廣告、物業(yè)顧問機構(gòu)的期刊
C、電視、廣播
D、網(wǎng)絡(luò)和報紙上的分類廣告、電視

最新試題

個性化服務主要體現(xiàn)在哪些服務方面?判斷上述服務分別屬于哪方面的個性化服務。

題型:問答題

房屋附屬設(shè)備設(shè)施維修管理制度一般包括哪些具體制度?

題型:問答題

簡述企業(yè)創(chuàng)新機制的含義。企業(yè)建立創(chuàng)新機制有何作用?3.企業(yè)創(chuàng)新機制體系主要由哪些機制構(gòu)成?存在著怎樣的關(guān)系?

題型:問答題

甲物業(yè)服務企業(yè)拒絕移交的理由是否成立?并說明理由

題型:問答題

乙物業(yè)服務企業(yè)的做法是否妥當?如果你是該公司的負責人,如何處理業(yè)主的投訴?

題型:問答題

A、B兩個物業(yè)服務企業(yè)的服務現(xiàn)狀分別體現(xiàn)了物業(yè)管理市場失靈的什么現(xiàn)象?分別說明政府應如何進行調(diào)節(jié)。

題型:問答題

為了給業(yè)主提供良好的居住環(huán)境,使業(yè)主的物業(yè)保值增值,物業(yè)管理公司應從哪些方面做好房屋的維修養(yǎng)護技術(shù)管理工作?

題型:問答題

按比例分攤責任制計算甲、乙保險公司分擔的賠償額。

題型:問答題

作為物業(yè)服務企業(yè),可將業(yè)主可能出現(xiàn)的心理效應巧妙地應用到管理中真正實現(xiàn)人性化管理簡述業(yè)主可能出現(xiàn)的心理效應包括哪些?

題型:問答題

企業(yè)創(chuàng)新機制體系主要由哪些機制構(gòu)成?存在著怎樣的關(guān)系?

題型:問答題