單項選擇題某租戶的基礎租金為10萬元/月，其與業(yè)主約定每月200萬元的營業(yè)額為自然平衡點，以營業(yè)的5%作為百分比租金。現(xiàn)租戶本月營業(yè)額為200萬元，其該月份應繳租金()萬元。

A.9
B.10
C.11
D.20


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1.單項選擇題下列指標中，不屬于寫字樓物業(yè)經營管理績效評價指標的是()。

A.物業(yè)經濟指標
B.服務滿意度
C.物業(yè)品牌化
D.市場占有率

2.單項選擇題確定寫字樓能否滿足某一特定租戶的面積需求，考慮的因素包括可能的面積組合，該租戶面積的擴展以及該租戶()。

A.承租期限
B.經營實力
C.現(xiàn)在的辦公面積
D.經營業(yè)務的性質

3.單項選擇題制定租金收取辦法的目的是盡量減少()帶來損失。

A.由于遲付或拖欠租金而給業(yè)主
B.由于空置或免租期長而給業(yè)主
C.由于空置或免租期長而給物業(yè)服務企業(yè)
D.由于遲付或拖欠租金而給物業(yè)服務企業(yè)

4.單項選擇題物業(yè)管理績效評價中，凈資產收益率的計算公式是()。

A.凈資產收益率=(凈利潤/平均凈資產)×100%
B.凈資產收益率=(凈利潤/凈資產總額)×100%
C.凈資產收益率=(息前稅前利潤/平均資產總額)×100%
D.凈資產收益率=(主營業(yè)務收入凈額/平均流動資產總額)×100%