單項選擇題對城市風貌起直接指導作用的手段是()。

A.土地供應(yīng)政策
B.金融政策
C.地價政策
D.城市規(guī)劃


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2.單項選擇題按照交易形式細分，可以將房地產(chǎn)市場劃分為()。

A.居住物業(yè)市場、商業(yè)物業(yè)市場、工業(yè)物業(yè)市場、特殊物業(yè)市場、土地市場等
B.房地產(chǎn)買賣市場、房地產(chǎn)租賃市場、房地產(chǎn)抵押市場
C.低檔物業(yè)市場、中低檔物業(yè)市場、中檔物業(yè)市場、中高檔物業(yè)市場和高檔物業(yè)市場
D.一級市場、二級市場、三級市場

3.單項選擇題下列房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)研內(nèi)容中，屬于經(jīng)濟環(huán)境調(diào)研內(nèi)容的是()。

A.一般利率水平、獲取貸款的可能性以及預期的通貨膨脹率
B.家庭人口規(guī)模及構(gòu)成
C.居民家庭生活習慣、審美觀念及價值取向
D.Ⅸ域地質(zhì)條件

4.單項選擇題房地產(chǎn)評估價值所對應(yīng)的時間是()。

A.估價時點
B.開始估價日期
C.完成估價日期
D.出具估價報告日期

5.單項選擇題房屋租賃成本租金中不包括()。

A.房產(chǎn)稅
B.投資利息
C.折舊費
D.利潤

6.單項選擇題關(guān)于拍賣底價的說法，錯誤的是()。

A.拍賣底價是拍賣前公布的拍賣標的物的評估價
B.拍賣底價又稱為保留價
C.競買人的最高應(yīng)價未達到拍賣底價的，拍賣無效
D.拍賣底價是拍賣前確定的拍賣標的最低售價

7.單項選擇題關(guān)于物業(yè)價格特征的說法，正確的是()。

A.物業(yè)價格受區(qū)位影響小
B.物業(yè)價格實質(zhì)上是物業(yè)權(quán)益的價格
C.物業(yè)價格不容易受交易者的個別因素影響
D.物業(yè)價格形成的時間較短

8.單項選擇題下列部門中，最有可能成為成本中心的是()。

A.總經(jīng)理辦公室
B.公共關(guān)系部
C.客戶接待部
D.工程維修部

9.單項選擇題制約不必要或不合理開支的物業(yè)管理成本控制機制是()控制。

A.前饋性
B.防護性
C.反饋性
D.應(yīng)急性

10.單項選擇題成本控制的中心環(huán)節(jié)是（）。

A.制度控制
B.會計控制
C.相對成本控制
D.過程控制