單項選擇題房屋租賃成本租金中不包括()。

A.房產(chǎn)稅
B.投資利息
C.折舊費
D.利潤


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1.單項選擇題關(guān)于拍賣底價的說法,錯誤的是()。

A.拍賣底價是拍賣前公布的拍賣標的物的評估價
B.拍賣底價又稱為保留價
C.競買人的最高應價未達到拍賣底價的,拍賣無效
D.拍賣底價是拍賣前確定的拍賣標的最低售價

2.單項選擇題關(guān)于物業(yè)價格特征的說法,正確的是()。

A.物業(yè)價格受區(qū)位影響小
B.物業(yè)價格實質(zhì)上是物業(yè)權(quán)益的價格
C.物業(yè)價格不容易受交易者的個別因素影響
D.物業(yè)價格形成的時間較短

3.單項選擇題下列部門中,最有可能成為成本中心的是()。

A.總經(jīng)理辦公室
B.公共關(guān)系部
C.客戶接待部
D.工程維修部

4.單項選擇題制約不必要或不合理開支的物業(yè)管理成本控制機制是()控制。

A.前饋性
B.防護性
C.反饋性
D.應急性

5.單項選擇題成本控制的中心環(huán)節(jié)是()。

A.制度控制
B.會計控制
C.相對成本控制
D.過程控制

7.單項選擇題下列支出中,按現(xiàn)行財務制度應列入物業(yè)管理成本支出的是()的支出。

A.購置固定資產(chǎn)
B.購置無形資產(chǎn)
C.職工勞動保險費
D.贊助、捐贈

8.單項選擇題下列費用中,屬于物業(yè)管理營業(yè)成本的是()。

A.咨詢費
B.酬金
C.固定資產(chǎn)折舊費
D.業(yè)務招待費

最新試題

某宗物業(yè)的正常成交價格為6800元/m2,賣方應繳納的稅費為正常成交價格的8%,買方應繳納的稅費為正常成交價格的7%,則買方實際付出的價格為()元/m2。

題型:單項選擇題

租務市場管理包括(),以最終簽訂租賃合同。

題型:多項選擇題

反映企業(yè)流動資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)速度,以進一步揭示影響企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量主要因素的資產(chǎn)營運狀況指標是()。

題型:單項選擇題

一宗物業(yè)的區(qū)位是該宗物業(yè)與其他物業(yè)或事物在空間方位和距離上的關(guān)系,除了其地理坐標位置,還包括()等。

題型:多項選擇題

零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場管理工作中,()是基礎。

題型:單項選擇題

面向現(xiàn)有運行中的房地產(chǎn),以獲取物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)為目的的投資稱為()。

題型:單項選擇題

物業(yè)服務合同在簽訂時應以政府頒布的示范文本為基礎,雙方在平等自愿的前提下,遵循()的原則,經(jīng)充分的協(xié)商討論達成一致意見后方可簽訂。

題型:多項選擇題

一般情況下,買賣雙方會圍繞著()進行討價還價,最后出售者可能作出某種程度的讓步,按照一個比這個價格低的價格成交。

題型:單項選擇題

借款償還期是指在國家規(guī)定及房地產(chǎn)投資項目具體財務條件下,項目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)使用可用作還款的()等所需要的時間。

題型:多項選擇題

應收賬款周轉(zhuǎn)率是對()的補充說明。

題型:單項選擇題