什么是報酬率？其實質(zhì)是什么？

工業(yè)生產(chǎn)的房地產(chǎn)凈收益如何測算？

自用或空置的房地產(chǎn)凈收益如何測算？

建筑物的剩余經(jīng)濟壽命和經(jīng)濟壽命的含義是什么，如何確定？

毛租金乘數(shù)法一般適用于估價對象資料不充分或精度要求不高的估價。（）

凈收益乘數(shù)是房地產(chǎn)的價格除以其年凈收益所得的倍數(shù)。（）

土地剩余技術(shù)對于檢驗建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。（）

報酬率與投資風(fēng)險正相關(guān)，風(fēng)險大的投資，其報酬率也高，反之則低。（）

什么是運營費用？它與會計上的成本費用有何不同？

哪些房地產(chǎn)適用收益法估價？