您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.五成
B.六成
C.七成
D.八成
E.九成
A.功能落后
B.功能缺乏
C.環(huán)境污染
D.交通擁擠
E.城市規(guī)劃改變
A.年限法
B.市場提取法
C.分部分項(xiàng)法
D.分解法
E.指數(shù)調(diào)整法
A.估價(jià)上的折舊與會計(jì)上的折舊有本質(zhì)區(qū)別
B.建筑物的折舊就是建筑物的原始建造價(jià)格與賬面價(jià)值的差額
C.建筑物的折舊就是各種原因所造成的價(jià)值損失
D.建筑物的折舊就是建筑物在價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)的重新購建價(jià)格與市場價(jià)值之間的差額
E.建筑物的折舊包括物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟(jì)折舊
A.自然環(huán)境的惡化
B.自然經(jīng)過的老化
C.正常使用的磨損
D.意外破壞的損毀
E.延遲維修的損壞殘存
A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.設(shè)備折舊
D.經(jīng)濟(jì)折舊
E.資產(chǎn)折舊
A.地震
B.電梯數(shù)量不夠
C.酸雨
D.單行道
E.門窗的自然破損
A.單位比較法
B.工料測量法
C.指數(shù)調(diào)整法
D.分部分項(xiàng)法
E.成新折扣法
A.單位比較法
B.市場提取法
C.分解法
D.工料測量法
E.指數(shù)調(diào)整法
最新試題
成本法評估出的價(jià)值一般是房地產(chǎn)所有權(quán)的價(jià)值。（）
建筑安裝工程費(fèi)包括建造商品房及附屬工程所發(fā)生的土建工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、裝飾裝修工程費(fèi)用等。（）
利用市場提取法求出的年平均折舊率，還可以求取年限法所需要的建筑物經(jīng)濟(jì)壽命。（）
某企業(yè)擁有一辦公樓，建成于1996年1月，1998年1月補(bǔ)辦了土地出讓使權(quán)手續(xù)，出讓年限為50年（自補(bǔ)辦之日算起）。在2006年1月時(shí)，建筑物剩余尚可使用經(jīng)濟(jì)壽命為45年，則在計(jì)算建筑物折舊時(shí)，經(jīng)濟(jì)壽命應(yīng)取為多少年。
某銀行存款利息方式采用單利，假設(shè)某一年期存款的年利率為5%，為吸引3年期的儲戶，則其3年期存款的單利年利率應(yīng)大于5.25%。（）
房屋完損等級是依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三個組成部分的各個項(xiàng)目的完好程度來劃分區(qū)別的。（）
成本法中的土地取得成本、建設(shè)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用等的金額，均按照它們在過去發(fā)生時(shí)的實(shí)際或正常水平來估算。（）
為便于投資利息的測算，銷售費(fèi)用應(yīng)當(dāng)區(qū)分為銷售之前發(fā)生的費(fèi)用與銷售之后發(fā)生的費(fèi)用。（）
某幢寫字樓，建筑物重新購建價(jià)格為2000萬元，經(jīng)濟(jì)壽命為50年，有效經(jīng)過年數(shù)為10年。其中，門窗等損壞的修復(fù)費(fèi)用為10萬元；裝修的重置價(jià)格為200萬元。平均壽命為5年，有效經(jīng)過年數(shù)為4年；設(shè)備的重置價(jià)格為250萬元，平均壽命為15年，有效經(jīng)過年數(shù)為9年。假設(shè)殘值率均為零，則該幢寫字樓的物質(zhì)折舊額為多少萬元。
成本法中的"成本"不是通常意義上的成本，而是價(jià)格，但價(jià)格中不包含利潤。（）