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多項選擇題引起建筑物物質(zhì)折舊的因素包括（）。

A.地震
B.電梯數(shù)量不夠
C.酸雨
D.單行道
E.門窗的自然破損

1.多項選擇題建筑物重置價格的求取方法有（）等。

A.單位比較法
B.工料測量法
C.指數(shù)調(diào)整法
D.分部分項法
E.成新折扣法

2.多項選擇題根據(jù)求取建筑物重新購建價格中的建筑安裝工程費的方法來區(qū)分，求取建筑物重新購建價格的方法有（）。

A.單位比較法
B.市場提取法
C.分解法
D.工料測量法
E.指數(shù)調(diào)整法

3.多項選擇題關(guān)于重新購建價格的說法，正確的有（）

A.重新購建價格是指重新開發(fā)全新狀況的估價對象的實際支出
B.重新購建價格相當(dāng)于賬面價值
C.重新購建價格是客觀的重新購建價格
D.建筑物的重新購建價格是全新狀況的建筑物的重新購建價格
E.土地的重新購建價格是法定最高出讓年限的土地使用權(quán)價格

4.多項選擇題成本法中的投資利息的應(yīng)計項目包括（）。

A.土地取得成本
B.銷售稅費
C.管理費用
D.銷售費用
E.開發(fā)成本

5.多項選擇題投資利潤率的計算基數(shù)包括（）。

A.土地取得成本
B.建設(shè)成本
C.管理費用
D.銷售費用
E.銷售稅費

6.多項選擇題在成本法中，直接成本利潤率的計算基數(shù)包括（）。

A.土地取得成本
B.建設(shè)成本
C.管理費用
D.銷售費用
E.銷售稅費

7.多項選擇題成本法中的“開發(fā)利潤”是指（）。

A.開發(fā)商所期望獲得的利潤
B.開發(fā)商所能獲得的最終利潤
C.開發(fā)商所能獲得的平均利潤
D.開發(fā)商所能獲得的稅后利潤
E.開發(fā)商所能獲得的稅前利潤

8.多項選擇題成本法中房地產(chǎn)價格構(gòu)成中的銷售稅費包括（）。

A.營業(yè)稅
B.印花稅、交易手續(xù)費
C.應(yīng)由賣方交納的土地增值稅、企業(yè)所得稅
D.城市維護建設(shè)稅
E.教育費附加

9.多項選擇題房地產(chǎn)價格構(gòu)成中的開發(fā)成本包括（）。

A.取得土地使用權(quán)時的出讓金或轉(zhuǎn)讓金
B.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
C.公共配套設(shè)施建設(shè)費
D.勘察設(shè)計和前期工程費
E.管理費

10.多項選擇題征收集體土地下的土地取得成本中，征地補償安置費用包括（）。

A.土地補償費
B.安置補助費
C.地上附著物和青苗的補償費
D.土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費用
E.安排被征地農(nóng)民的社會保障費用