多項(xiàng)選擇題名義利率與實(shí)際利率的關(guān)系，表述正確的是()。

A.實(shí)際利率比名義利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值
B.名義利率比實(shí)際利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值
C.當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)m=1時(shí)，名義利率與實(shí)際利率相等
D.名義利率越大，計(jì)息周期越短，實(shí)際利率與名義利率的差異就越大
E.名義利率越小，計(jì)息周期越長(zhǎng)，實(shí)際利率與名義利率的差異就越大


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1.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于單利計(jì)息和復(fù)利計(jì)息的表述中，錯(cuò)誤的是()。

A.單利計(jì)息是只按本金計(jì)算利息，利息不再生息
B.單利的利息總額與借貸時(shí)間成反比
C.我國(guó)個(gè)人儲(chǔ)蓄存款和國(guó)庫(kù)券的利息就是以復(fù)利計(jì)算的
D.復(fù)利計(jì)息利息再生利息
E.在投資分析中，一般采用復(fù)利計(jì)息更科學(xué)

2.多項(xiàng)選擇題計(jì)息周期是指計(jì)算利息的時(shí)間單位，通常可以是()。

A.年
B.季度
C.月
D.周
E小時(shí)

3.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值的表述中，正確的是()。

A.同樣數(shù)額的資金在不同時(shí)點(diǎn)上具有不同的價(jià)值
B.不同時(shí)間發(fā)生的等額資金在價(jià)值上的有差別
C.資金時(shí)間價(jià)值是資金本身產(chǎn)生的
D.從消費(fèi)者的角度來(lái)看，資金時(shí)間價(jià)值為放棄即期消費(fèi)的損失所應(yīng)得到的補(bǔ)償
E隨著時(shí)間的推移，資金的價(jià)值會(huì)增加

4.多項(xiàng)選擇題資金時(shí)間價(jià)值的大小，取決于多方面的因素。從投資的角度來(lái)看主要有()。

A.投資利潤(rùn)率
B.通貨膨脹率
C.銀行利息率
D.行業(yè)利潤(rùn)率
E風(fēng)險(xiǎn)因素

5.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于收益性物業(yè)的現(xiàn)金流的公式，正確的是()。

A.稅前現(xiàn)金流=凈運(yùn)營(yíng)收益—抵押貸款還本付息
B.稅后現(xiàn)金流=稅前現(xiàn)金流—準(zhǔn)備金—所得稅
C.潛存毛租金收入—空置和收租損失=有效毛收入
D.潛存毛租金收入—空置和收租損失+其他收入=有效毛收入
E.有效毛收入—運(yùn)營(yíng)費(fèi)用=凈運(yùn)營(yíng)收益