單項選擇題承租公有住房的，在租賃期內，房屋產(chǎn)權人轉讓房屋所有權時，原租賃協(xié)議應（）.

A.終止履行
B.繼續(xù)履行
C.重新登記
D.解除


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1.單項選擇題超過土地使用權出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的，可以（）.

A.征收相當于土地使用權出讓金20%的土地閑置費
B.無償收回地土使用權
C.征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費
D.處以20%的罰款

2.單項選擇題設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法應實行（）.

A.審批制
B.登記制（準則主義
C.申報制
D.備案制

3.單項選擇題北京某四合院為國家二級文物保護單位，在維修過程中資金不足。有人建議將其部分房屋抵押進行貸款，以繼續(xù)裝修。該建議().

A.合法，可以實施
B.不合法，應予禁止
C.報文物管理部門批準后即可實施
D.只要四合院的所有人愿意，就可以實施

4.單項選擇題房地產(chǎn)抵押合同的生效時間為（）.

A.自抵押人和抵押權人簽字、蓋章時
B.自房地產(chǎn)抵押合同辦完抵押登記時
C.自抵押人和抵押權人協(xié)商一致時
D.自房地產(chǎn)抵押合同成立時

5.單項選擇題當職工離、退休時，其積累的住房公積金本息余額（）.

A.一次結清退還職工本人
B.繼續(xù)留在公積金帳戶直到死亡時退還其繼承人
C.由職工本人決定是否當即退還
D.繼續(xù)留在公積金帳戶，供他人貸款之用

6.單項選擇題職工的住房公積金利息（）.

A.征收個人所得稅
B.免征個人所得稅
C.工資收入高的人征收個人所得稅
D.工資收入低的人免征個人所得稅

7.單項選擇題A物業(yè)公司的管理權源于（）.

A.法律規(guī)定
B.業(yè)主的委托
C.業(yè)主委員會的授權
D.開發(fā)商的委托

8.單項選擇題在業(yè)主委員會成立之前，物業(yè)管理公司由（）.

A.首批業(yè)主選聘
B.開發(fā)商選聘
C.物業(yè)管理主管部門指定
D.當?shù)鼐游瘯x聘

9.單項選擇題外商進行成片土地開發(fā)的必要條件是（）.

A.取得開發(fā)區(qū)域的集體土地使用權
B.取得開發(fā)區(qū)域的國有土地所有權
C.取得開發(fā)區(qū)域的集體土地所有權
D.取得開發(fā)區(qū)域的國有土地使用權

10.單項選擇題地增值稅的征稅范圍為（）.

A.集體土地使用權及地上建筑物
B.國有土地使用權
C.集體土使用權
D.國有土地使用權、地上建筑物及其他附著物