單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押合同的生效時(shí)間為（）.

A.自抵押人和抵押權(quán)人簽字、蓋章時(shí)
B.自房地產(chǎn)抵押合同辦完抵押登記時(shí)
C.自抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致時(shí)
D.自房地產(chǎn)抵押合同成立時(shí)


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1.單項(xiàng)選擇題當(dāng)職工離、退休時(shí)，其積累的住房公積金本息余額（）.

A.一次結(jié)清退還職工本人
B.繼續(xù)留在公積金帳戶直到死亡時(shí)退還其繼承人
C.由職工本人決定是否當(dāng)即退還
D.繼續(xù)留在公積金帳戶，供他人貸款之用

2.單項(xiàng)選擇題職工的住房公積金利息（）.

A.征收個(gè)人所得稅
B.免征個(gè)人所得稅
C.工資收入高的人征收個(gè)人所得稅
D.工資收入低的人免征個(gè)人所得稅

3.單項(xiàng)選擇題A物業(yè)公司的管理權(quán)源于（）.

A.法律規(guī)定
B.業(yè)主的委托
C.業(yè)主委員會(huì)的授權(quán)
D.開(kāi)發(fā)商的委托

4.單項(xiàng)選擇題在業(yè)主委員會(huì)成立之前，物業(yè)管理公司由（）.

A.首批業(yè)主選聘
B.開(kāi)發(fā)商選聘
C.物業(yè)管理主管部門指定
D.當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)選聘

5.單項(xiàng)選擇題外商進(jìn)行成片土地開(kāi)發(fā)的必要條件是（）.

A.取得開(kāi)發(fā)區(qū)域的集體土地使用權(quán)
B.取得開(kāi)發(fā)區(qū)域的國(guó)有土地所有權(quán)
C.取得開(kāi)發(fā)區(qū)域的集體土地所有權(quán)
D.取得開(kāi)發(fā)區(qū)域的國(guó)有土地使用權(quán)

6.單項(xiàng)選擇題地增值稅的征稅范圍為（）.

A.集體土地使用權(quán)及地上建筑物
B.國(guó)有土地使用權(quán)
C.集體土使用權(quán)
D.國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附著物

7.單項(xiàng)選擇題城鎮(zhèn)土使用稅的計(jì)稅依據(jù)為（）.

A.納稅人實(shí)際占用的土地面積
B.納稅人實(shí)際占用的城市、建制鎮(zhèn)的建筑面積
C.納稅人實(shí)際使用的土地面積
D.納稅人實(shí)際使用的城鎮(zhèn)建筑面積

8.單項(xiàng)選擇題土地所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，如不能依法證明爭(zhēng)議的土地屬于農(nóng)民集體所有的，則屬于（）.

A.農(nóng)民個(gè)人所有
B.國(guó)家所有
C.房地產(chǎn)行政主管部門所有
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所有

9.單項(xiàng)選擇題國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，契稅的計(jì)稅依據(jù)為（）.

A.成交價(jià)格
B.征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)、房屋的市場(chǎng)價(jià)格核定
C.土地使用權(quán)、房屋的交換價(jià)格的差額
D.交易雙方申報(bào)的價(jià)格