單項選擇題在房地產交易合同未能履行的情況下，關于房地產經紀服務合同履行的說法，正確的是（）。

A.不受影響
B.根據經紀服務合同中的約定執(zhí)行
C.肯定不能履行
D.肯定能履行


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1.單項選擇題簽訂房地產經紀服務合同前的準備工作不包括（）。

A.查看委托人的有關證明
B.洽談有關事項
C.書面告知委托人有關事項
D.簽訂代辦貸款委托協(xié)議

2.單項選擇題下列房地產經紀人員的關系情形中，不屬于房地產經紀人員提供服務應披露或回避的情形是（）。

A.房地產經紀人員是房屋所有權人的直系親屬
B.房地產經紀人員是房屋承購人的直系親屬
C.房地產經紀人員是房屋承租人的直系親屬
D.房地產經紀人員曾為該房屋提供過經紀服務

3.單項選擇題根據客戶對住房需求的類型，房地產經紀人員可以把客戶分為（）。

A.買房客戶和租房客戶
B.買房客戶和投資客戶
C.機構客戶和個人客戶
D.新客戶和老客戶

4.單項選擇題房地產經紀人員通過服務過的客戶介紹獲取新客戶的方法是（）。

A.門店接待法
B.人際關系法
C.客戶介紹法
D.會員攬客法

5.單項選擇題作為房地產經紀機構的客源，首先必須滿足的條件是（）。

A.收入水平高
B.需求意向強
C.工作單位好
D.技術職稱高

6.單項選擇題在新建商品房房源廣告中，銷售價格應明確表示為（）。

A.最低銷售價格
B.銷售價格范圍
C.實際銷售價格
D.可能銷售價格

7.單項選擇題在樓盤信息中，交通路線、公園綠化、就醫(yī)條件等屬于（）信息。

A.樓盤基本
B.周邊配套
C.產品
D.營銷

8.單項選擇題當房源委托人與買方簽訂了定金協(xié)議，房源狀態(tài)的變化是（）。

A.從有效狀態(tài)轉為無效狀態(tài)
B.從有效狀態(tài)轉為定金狀態(tài)
C.從有效狀態(tài)轉為簽約狀態(tài)
D.從定金狀態(tài)轉為簽約狀態(tài)

9.單項選擇題下列房源發(fā)布行為中，錯誤的是（）。

A.只發(fā)布賣方真實委托交易的房源信息
B.只發(fā)布可以交易的房源信息
C.不發(fā)布有產權瑕疵的房源信息
D.發(fā)布的房源掛牌價格低于賣方的報價

10.單項選擇題房地產經紀人員獲取房源信息的渠道和方法分為主動收集和被動收集，下列屬于被動收集方式的是（）。

A.媒體獲取
B.老客戶推薦
C.住宅小區(qū)獲取
D.聯(lián)系有關單位