房地產估價也是藝術，房地產估價師應努力把握房地產價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術”成分，減少估價的“科學”成分。

房地產中的無形資產，例如汽車加油站的特許經營權，估價時均應剔除。

在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費很多成本，但該商場卻不會有那么高的價值，這說明了（）。

建筑物包括房屋和構筑物，又可分為建筑結構、設施設備和裝飾裝修等部分。

下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。

下列關于估價依據的表述中，正確的是（）。

房地產的交通因素中，“通達性”指從別的地方到該房地產——“進來”的方便程度。

區(qū)位是房地產重要的組成部分，本質上是由于房地產具有（）性。

運用收益法估價的首要步驟是（）。

企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關閉、出資人決定解散、被依法宣告破產等情況下的企業(yè)財產清理、處理等。